Em ambientes industriais, onde o risco de acidentes é elevado, a prevenção é a chave para garantir a segurança dos colaboradores e a continuidade das operações. Uma das ferramentas mais eficazes para identificar falhas antes que se tornem críticas é a termografia. Essa tecnologia, baseada na detecção de variações de temperatura, se destaca como uma solução preventiva, identificando pontos quentes e sinais ocultos de problemas que podem evoluir para situações perigosas, como curtos-circuitos e incêndios.
A atuação da termografia na detecção de pontos críticos A termografia atua mapeando essas variações de temperatura em componentes elétricos, mecânicos e estruturais, revelando pontos que indicam possíveis falhas. Ao detectar esses sinais precocemente, é possível evitar que pequenas falhas evoluam para problemas maiores, garantindo a segurança e a eficiência da operação. Imagine, por exemplo, uma instalação elétrica onde a sobrecarga de um componente passa despercebida; com a termografia, essa condição é visualizada antes que gere um incêndio.
Redução de incidentes Além de oferecer uma visão precisa dos pontos críticos, a aplicação da termografia tem gerado resultados concretos na redução de incidentes em empresas que adotam essa prática. Casos de sucesso comprovam que, ao integrar a termografia às rotinas de manutenção preditiva, é possível diminuir significativamente os riscos de sobrecargas, superaquecimentos e explosões, protegendo tanto as instalações quanto os profissionais envolvidos. Como a TDGI pode ajudar Na TDGI, integramos a termografia a soluções de gestão industrial e manutenção preditiva, trazendo tecnologia de ponta e uma equipe especializada para garantir a segurança em cada detalhe. Seja para instalações industriais ou comerciais, nosso objetivo é proteger o ambiente, maximizar a eficiência operacional e prevenir qualquer tipo de falha crítica. Quer saber mais sobre como podemos ajudar a proteger o seu negócio? Entre em contato e descubra nossas soluções.
https://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/Logo-_TDGI-Brasil-branco.png00Asbhttps://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/Logo-_TDGI-Brasil-branco.pngAsb2024-08-28 13:21:062024-08-28 13:21:06Segurança em Foco: como a termografia previne incêndios e falhas críticas
A manutenção de ar-condicionado em edifícios é responsável por garantir o correto funcionamento desses equipamentos, assim como minimizar quebras ou paradas e reduzir riscos da proliferação de vírus e bactérias pelo ar.
Com o retorno massivo das empresas para o presencial e adesão do trabalho híbrido, a manutenção dos aparelhos de climatização se torna ainda mais importante, isso porque promove a segurança dos ocupantes do espaço.
No entanto, alguns erros na implementação desta iniciativa podem afetar os resultados e ainda gerar gargalos. Veja abaixo quais são eles e como evitá-los com efetividade.
7 erros comuns na manutenção de ar-condicionado de edifícios
Dentre as principais falhas na manutenção de ar-condicionado de edifícios comerciais que prejudicam o desempenho desses equipamentos e podem gerar graves problemas à operação, podemos citar:
Tudo começa na instalação: um erro muito comum que os gestores cometem é dar pouca atenção à instalação do equipamento. De maneira prática, um maquinário que é instalado da maneira errada tende a dar problemas muito mais rápido e colocar em risco a proteção e integridade dos frequentadores do espaço. Diante disso, o melhor caminho é escolher parceiros confiáveis desde o primeiro momento;
Não realizar um planejamento efetivo: outra falha comum é não realizar um planejamento robusto. Para a manutenção de equipamentos de climatização, é necessário elaborar um PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle), que delimita uma série de boas práticas que as organizações devem tomar, assim como a frequência das manutenções e os responsáveis;
Não se atentar aos equipamentos de proteção individual e coletiva: os equipamentos de proteção individual e coletiva (conhecidos como EPIs e EPCs) são fundamentais para proteger os times envolvidos nas atividades de manutenção e são obrigatórios. Nesse aspecto, forneça aos seus colaboradores as peças apropriadas, como luvas, óculos e botas de borracha;
Não realizar a limpeza das peças: a manutenção do ar-condicionado passa pela limpeza das peças, como os filtros e as serpentinas, com o objetivo de retirar todas as impurezas e garantir melhor condicionamento do ar;
Não trocar peças quando necessário: nem apenas de limpeza vive um ar-condicionado, de tempos em tempos, é necessário trocar determinadas peças e a não substituição afeta o funcionamento e a estabilidade do equipamento;
Não acompanhar indicadores de manutenção: os indicadores de manutenção permitem acompanhamento da vida útil dos maquinários, assim como o monitoramento da implementação das próprias iniciativas de manutenção. Quando os gestores analisam essas métricas, é possível retirar insights e otimizar constantemente a operação;
Não contar com uma empresa especializada: por fim, outro erro muito comum é não contar com uma empresa especializada. Quando o edifício comercial internaliza os serviços de manutenção, ele precisa não somente cuidar da contratação, treinamento e gestão de toda a equipe, mas também dos fluxos realizados, materiais, equipamentos e tudo que envolve essas iniciativas. Ao contar com uma empresa especializada, é possível ter acesso a mão de obra qualificada e reduzir custos, visto que tudo fica a cargo da parceira.
A TDGI tem mais de 20 anos de experiência no mercado e oferece aos seus clientes soluções completas de Manutenção Técnica e Gestão de Facilities Integrada.
Contando com uma equipe de profissionais técnicos especializados, a TDGI implementa serviços efetivos de manutenção de ar-condicionado, garantindo melhor desempenho dos equipamentos, segurança e redução de custos.
https://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/TDGI-_manutencao-de-ar-condicionado-erros-29_03_blog.jpg321845Asbhttps://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/Logo-_TDGI-Brasil-branco.pngAsb2022-03-29 10:00:092022-03-29 13:07:337 erros comuns na manutenção de ar-condicionado de edifícios
Com o objetivo de otimizar os fluxos internos e focar em atividades que sejam relevantes para os negócios, cada vez mais empresas desejam saber como calcular o custo de um funcionário terceirizado.
De maneira prática, a terceirização é caracterizada pela transferência de responsabilidade de uma determinada iniciativa a organizações especializadas no ramo.
Atualmente, é possível terceirizar uma série de atividades, desde os processos de manutenção e facilities até procedimentos administrativos, como a contabilidade e o recrutamento e seleção de pessoal (RH).
Por sua vez, embora a terceirização ofereça uma série de benefícios às empresas, como produtividade e eficiência da operação, previsibilidade e mão de obra qualificada, muitos gestores ficam receosos de optar por esse tipo de serviço por conta das questões financeiras, isso porque ainda existe uma crença que terceirizar é mais caro do que internalizar.
Afinal, como calcular o custo de um funcionário terceirizado? Para te ajudar a entender esse processo e se, realmente, vale a pena contar com um parceiro para executar algumas atividades dentro do seu negócio, elaboramos esse conteúdo completo. Continue com a sua leitura e confira.
Como calcular o custo de um funcionário terceirizado?
Para entender como calcular o custo de um funcionário terceirizado de maneira assertiva, é preciso levar alguns pontos em consideração, como:
Confira as despesas de acordo com a contratação: esse tópico está envolvido com os gastos que a empresa possui diretamente com o funcionário sob regime de contratação CLT. Isso significa que, além do salário mensal, as organizações precisam arcar com o transporte, alimentação, 13° salário, previdência, reajustes, planos de saúde e odontológicos, seguros e pagamentos de horas extras;
Veja os encargos e impostos envolvidos: outro custo que precisa ser considerado é o de impostos e ele pode estar relacionado tanto à contratação de pessoas, quanto à implementação das atividades de facilities e manutenção, por exemplo, visto que, se a organização realizar esses processos internamente, precisará estar em conformidade com os órgãos competentes;
Entenda os gastos com capacitação e materiais: por fim, é preciso somar os gastos envolvidos com a capacitação dos funcionários (treinamentos e orientações) e o uso de materiais para desenvolvimento das atividades (produtos químicos, equipamentos de proteção individual e coletiva, equipamentos de monitoramento e outros maquinários).
Afinal, vale a pena terceirizar?
Agora que você já compreendeu como calcular o custo de um funcionário terceirizado, muito provavelmente deve estar se perguntando se esse tipo de serviço, realmente, vale a pena para a sua empresa, certo?
E a resposta mais simples é: sim, vale a pena.
Ao contratar um colaborador terceirizado, a sua organização não precisa se preocupar diretamente com todos esses gastos mencionados no tópico anterior, isso porque eles ficam a cargo da empresa contratada.
Outro ponto relevante é que a sua corporação não sofre com absenteísmo (ausência de funcionários), isso porque, caso um colaborador não consiga comparecer ao trabalho, a empresa logo realiza um remanejamento e envia outro no lugar, não impactando na produtividade e eficiência.
Além disso, o pessoal terceirizada é extremamente preparado, garantindo a implementação das melhores técnicas e estratégias dentro da sua empresa. Desse modo, os seus gestores conseguem concentrar tempo e recursos nas atividades essenciais do seu core business.
Você aprendeu como calcular o custo de um funcionário terceirizado e deseja contar com uma empresa de qualidade e experiência no setor? Conheça a TDGI!
Com mais de 20 anos de vivência no mercado e contando com mão de obra técnica preparada, a TDGI oferece serviços completos de Manutenção Técnica e Gestão de Facilities Integrada.
https://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/TDGI-_custo_de_funcionario_terceirizado_27_01_blog.jpg321845Asbhttps://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/Logo-_TDGI-Brasil-branco.pngAsb2022-01-27 10:00:342022-01-25 00:40:00Entenda como calcular o custo de um funcionário terceirizado e se vale a pena
A manutenção elétrica industrial é um processo responsável pelo devido funcionamento das fábricas. Por meio de iniciativas preventivas, preditivas e corretivas, essa iniciativa permite o acompanhamento de toda a infraestrutura desses espaços e a rápida identificação de qualquer tipo de problema.
Com isso, as indústrias alcançam alguns benefícios, como:
Melhor desempenho de todos os maquinários e infraestruturas;
Minimização do tempo de parada;
Aumento da eficiência e produtividade;
Garantia de segurança aos colaboradores;
Redução de custos e desperdícios.
Por sua vez, estão inclusos na manutenção elétrica industrial todos os processos referentes às vistorias dos equipamentos, sistemas de iluminação, instalações elétricas, transformadores e proteção contra sobretensão.
Mas, afinal, como implementar as devidas iniciativas? Com o objetivo de te ajudar, elencamos abaixo algumas boas práticas básicas que você deve considerar na sua fábrica. Continue com a sua leitura e confira.
Passo a passo para implementar a manutenção elétrica industrial
Dentre as principais iniciativas para implementar a manutenção elétrica industrial estão:
Elaborar um planejamento robusto
O planejamento é a base para qualquer processo e com a manutenção não é diferente. Por essa razão, faça o mapeamento de toda a sua operação, entendendo quantos equipamentos possui e características da sua infraestrutura.
Com base nessas informações, elabore um plano robusto para as iniciativas de manutenção, considerando os processos preventivos, preditivos e corretivos, níveis de criticidade, responsáveis, atividades envolvidas e outros fluxos.
Lembre-se que o seu planejamento será o norteador das atividades de manutenção elétrica industrial, por isso, ele deve ser detalhado. Além disso, tenha um plano flexível o suficiente para alterá-lo sempre que necessário.
Definir e acompanhar indicadores
Em seguida, defina alguns indicadores que precisam ser acompanhados nas suas iniciativas de manutenção, como é o caso do MTBF (Tempo médio entre falhas), MTTR (Tempo médio para reparo) e Availability (disponibilidade).
Para conseguir metrificar esses KPIs (Key Performance Indicators ou Indicadores-chave de performance, na tradução) é preciso registrar todos os processos de manutenção, garantindo uma gestão mais inteligente e baseada em dados.
Se atentar aos EPIS e EPCs necessários
Os EPIs (Equipamentos de Proteção Individual) e os EPCs (Equipamentos de Proteção Coletiva) são cruciais para qualquer processo de manutenção.
De maneira prática, eles promovem a segurança da equipe envolvida nessas atividades e outros ocupantes do espaço, minimizando riscos de acidentes e impactos graves.
Alguns EPIs que não podem deixar de fazer parte da rotina do time são: luvas, óculos, cintos, capacetes, vestimentas especiais e protetor facial. Se tratando dos EPCs, os principais são: cones e faixas de sinalização, isolantes, placas de sinalização, grades metálicas dobráveis, manta isolante e extintor de incêndio.
Preparar devidamente o time
Não podemos falar sobre a manutenção elétrica industrial sem citar a importância de preparar devidamente a equipe.
É crucial que as empresas realizem treinamentos para orientar os colaboradores acerca das principais iniciativas adotadas, boas práticas de segurança, modos corretos de se utilizar os EPIs e outras informações relacionadas.
Quanto mais instruídos os funcionários estiverem, menores são as chances de erros que coloquem a proteção deles em risco, assim como a efetividade da sua infraestrutura elétrica.
Contar com um parceiro especializado
Por fim, uma boa opção é contar com uma empresa especializada e terceirizar a manutenção elétrica da sua indústria.
Uma empresa com experiência no mercado pode proporcionar à sua organização toda a segurança, eficiência e produtividade que precisa para funcionar adequadamente.
Além disso, todos os processos relacionados à manutenção, o que inclui mão de obra, licenças e outras burocracias, ficam a cargo desse parceiro, proporcionando ao seu negócio mais tempo e recurso para investir em outras iniciativas estratégicas para a expansão da empresa.
Se você deseja contar com um parceiro de confiança e longa experiência no mercado industrial, conheça a TDGI! Com mais de 20 anos de vivência no setor, a TDGI oferece aos seus clientes soluções completas de Manutenção Técnica e Gestão de Facilities Integrada.
Contando com um time multidisciplinar de especialistas, a TDGI auxilia a sua organização em todos os fluxos envolvidos na manutenção elétrica industrial, garantindo redução de custos, eficiência e produtividade.
Além disso, a TDGI possui as melhores tecnologias para um gerenciamento inteligente da sua operação, o que minimiza riscos de paradas e aumenta a vida útil de toda a infraestrutura.
https://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/TDGI-_manutencao-eletrica-industrial_25_01_blog.jpg321845Asbhttps://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/Logo-_TDGI-Brasil-branco.pngAsb2022-01-25 10:00:122022-01-25 00:34:05Passo a passo para implementar a manutenção elétrica industrial
Entender como fazer um orçamento para uma obra é um dos primeiros passos da execução de um projeto na construção civil. De modo geral, esse documento levanta todos os custos necessários para tirar uma obra do papel, desde a compra do espaço até a sua entrega.
Elaborar corretamente esse planejamento orçamentário permite estimar os gastos exatos envolvidos na aplicação do projeto, promovendo uma série de benefícios, como:
Minimização de riscos;
Melhor negociação com os fornecedores;
Melhor controle orçamentário;
Redução de custos;
Minimização de desperdícios ou erros;
Registro de todo o histórico do projeto.
Com o objetivo de te ajudar a compreender como fazer um orçamento para uma obra e implementá-lo com efetividade, separamos algumas dicas abaixo. Continue com a sua leitura e confira.
Como fazer um orçamento para uma obra? Confira 3 dicas!
Dentre as principais iniciativas para elaborar um orçamento para uma obra, podemos citar:
1. Elabore um projeto executivo e memorial descritivo
O primeiro passo é produzir um projeto executivo e um memorial descritivo da obra.
O primeiro consiste em toda a infraestrutura do projeto, com todas as informações detalhadas para execução da construção, incluindo plantas, desenhos, elevações, tabelas de áreas, cortes e cálculos estruturais.
Por sua vez, o memorial descritivo é um documento que define todos os materiais que serão utilizados na obra, desde a fundação até o revestimento, passando pelas instalações elétricas e hidráulicas.
2. Considere os custos diretos e indiretos
Em seguida, é preciso considerar os custos diretos e indiretos do projeto. No caso do cálculo dos custos diretos, é necessário analisar os gastos de todos os materiais levantados anteriormente com base no metro quadrado do projeto.
Por outro lado, os custos indiretos estão relacionados com as despesas com mão de obra terceirizada, uso de água e energia elétrica, transportes e equipamentos. Para evitar surpresas, é preciso somá-los também ao seu orçamento.
3. Some os impostos e taxas
Por fim, chegamos aos impostos e taxas. Toda obra necessita de uma série de licitações para que consiga operar legalmente e isso envolve custos.
Além disso, existem impostos municipais, estaduais e, até mesmo, federais que a empresa responsável deve arcar e esses gastos precisam estar previstos no seu planejamento.
Você quer implementar tudo que aprendeu em como fazer um orçamento para uma obra com a ajuda de uma empresa experiente no mercado? Conheça a TDGI!
Com mais de 20 anos de vivência no setor, a TDGI oferece aos seus clientes a solução de Gestão de Espaço e Obras (GEO), em que desenvolve e executa projetos completos.
Contando com uma equipe multidisciplinar de arquitetos, engenheiros e encarregados técnicos, garantimos eficiência, produtividade e segurança desde o planejamento até a entrega da obra.
https://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/TDGI-_orcamento_para_obra_20_01_blog-copiar.jpg321845Asbhttps://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/Logo-_TDGI-Brasil-branco.pngAsb2022-01-20 10:00:362022-01-17 12:10:29Como fazer um orçamento para uma obra? Confira 3 dicas!
A manutenção de edifícios é a iniciativa responsável pelas vistorias de todos os ativos de um espaço, o que inclui equipamentos de climatização, por exemplo, assim como os sistemas hidráulico e elétrico.
Esse processo promove uma série de benefícios aos prédios comerciais, como:
Garante pleno funcionamento de toda a infraestrutura;
Minimiza riscos de paradas e quebras;
Reduz custos;
Assegura a proteção de todos os frequentadores do espaço;
Garante alta produtividade e eficiência da infraestrutura.
Muitas empresas, porém, não conseguem atingir bons resultados na manutenção de edifícios por conta de alguns erros comuns cometidos no planejamento e implementação dessas iniciativas.
Para te ajudar a entender quais são essas falhas e como evitá-las, elaboramos este conteúdo completo. Continue com a sua leitura e confira!
4 erros comuns na manutenção de edifícios que você deve evitar
Dentre os principais erros que impedem bons resultados na manutenção de edifícios, podemos citar:
1. Planejamento inexistente ou incompleto
O planejamento é a parte mais importante do processo de manutenção. De maneira prática, esse documento não somente possui todas as informações acerca da edificação, como os tipos de equipamentos, modelos, quantidades e outros, mas também quais iniciativas serão implementadas.
Isso significa que o planejamento funciona como um “direcionador” das iniciativas de manutenção e, sem um fluxo robusto, as organizações não conseguem realizar processos realmente efetivos, o que gera gargalos e erros, além de envolver altos custos.
2. Não ter uma boa gestão de estoque
Outro ponto que muitas empresas acabam “pecando” é não implementar uma gestão de estoque eficiente. Não ter peças e os produtos necessários à disposição afeta todo o fluxo da operação e impacta diretamente no tempo de manutenção.
Por essa razão, é crucial que as organizações façam inventários e mantenham o controle de estoque sempre atualizado, assim como o devido contato com os fornecedores caso alguma situação emergencial aconteça.
3. Não acompanhar indicadores de manutenção
Os indicadores de manutenção consistem em métricas que viabilizam o acompanhamento de cada equipamento. Sem esses KPIs, as empresas não conseguem, por exemplo, estimar a vida útil dos maquinários ou prever falhas.
Para acompanhar esses números, é crucial manter o devido registro das manutenções, que incluem informações a respeito dos processos realizados, datas, responsáveis e dados preditivos.
4. Não preparar devidamente a equipe
Por fim, uma equipe despreparada está suscetível a erros e falhas que comprometem os resultados das manutenções e podem colocar em risco a segurança dos próprios funcionários.
Nesse cenário, é fundamental elaborar treinamentos periódicos para orientar devidamente todos do time acerca das iniciativas adotadas, uso dos equipamentos de proteção individual e coletivo, metas da empresa e outras informações importantes.
Contando com um time de técnicos experientes, a TDGI realiza todo o planejamento e implementação de manutenção mecânica, elétrica, civil e hidráulica.
Além disso, possui tecnologias disruptivas para acompanhar os processos de vistorias, promovendo uma gestão mais estratégica e inteligente, baseada em dados.
https://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/TDGI-_manutencao_de_edificios_18_01_blog-copiar.jpg321845Asbhttps://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/Logo-_TDGI-Brasil-branco.pngAsb2022-01-18 10:00:382022-01-17 12:07:134 erros comuns na manutenção de edifícios que você deve evitar
Cada vez mais empresas têm investido nas soluções em eficiência energética e sustentabilidade e isso não é por acaso. Além do grande apelo social por iniciativas benéficas ao meio ambiente e ao futuro do planeta, esses processos oferecem uma série de vantagens às organizações.
Para se ter uma ideia, uma pesquisa realizada pela Universidade de Oxford nos revela que as organizações que investem em sustentabilidade apresentaram melhor desempenho durante o primeiro trimestre de 2020, em que a pandemia despontou no mundo afora.
Outro fator que vem influenciando esses processos, sem dúvidas, é o comportamento do consumidor. Segundo um levantamento da CNI (Confederação Nacional da Indústria), 38% dos brasileiros buscam saber se um produto foi produzido de maneira ambientalmente correta.
Além disso, as iniciativas sustentáveis estão alinhadas às novas demandas de ESG (Environmental, social and corporate governance ou Governança social, ambiental e corporativa, na tradução), que consiste em um conjunto de boas práticas que vêm inspirando não somente novos posicionamentos das empresas, mas também oportunidades de crescimento e expansão dos negócios.
Mas, afinal, vale a pena contar com soluções em eficiência energética e sustentabilidade dentro das empresas? Para responder esse questionamento, elencamos abaixo algumas razões para repensar as iniciativas adotadas no seu negócio.
3 razões para contar com soluções em eficiência energética e sustentabilidade
Antes de elencar os motivos para investir em soluções em eficiência energética e sustentabilidade, é preciso citar que essas práticas podem ser implementadas em organizações dos mais diversos segmentos, desde instituições de saúde, até grandes indústrias ou prédios comerciais.
O planejamento de eficiência energética, geralmente, é feito com base nas especificações de cada espaço, visando otimizar todo o fluxo interno e garantir melhor desempenho da operação com um menor uso de energia.
Por essa razão, as soluções em eficiência energética e sustentabilidade oferecem uma série de benefícios, como:
1. Otimização de gastos
Sem dúvidas, uma das principais vantagens de se investir em eficiência energética é a redução de custos.
Um bom projeto vai analisar toda a infraestrutura da sua empresa, assim como especificações de cada aparelho utilizado, sistemas elétricos, peças e outros elementos.
Com base nessa vistoria, são identificados itens que causam um maior desperdício de energia. Desse modo, é possível não somente realizar pequenas alterações no ambiente, mas também gerenciar com inteligência todos os ativos, como trocar peças, quando necessário, realizar manutenções periódicas e outras iniciativas.
2. Resultados duradouros
A segunda razão que torna o investimento em soluções em eficiência energética uma boa opção é a durabilidade desses resultados.
Com uma gestão mais efetiva e redução dos desperdícios, a sua empresa consegue se manter estável e sustentável ao longo dos anos.
3. Diferencial competitivo
Como citado, a sociedade como um todo tem revisto o seu papel em meio à natureza e repensado às suas ações para com o meio ambiente, inclusive grandes empresas dos mais variados setores.
Ao pensar em práticas mais adequadas, a sua organização começa a atender essas demandas por sustentabilidade, o que promove diferencial competitivo frente aos concorrentes e melhora o seu relacionamento com clientes, fornecedores e outros parceiros.
Você deseja repensar as práticas internas da sua empresa e alcançar mais resultados por meio das soluções em eficiência energética e sustentabilidade? Conte com a TDGI.
Com mais de 20 anos de experiência no mercado, oferecemos soluções inovadores em Eficiência Energética, de modo a garantir alta produtividade, otimização e gestão estratégica da sua organização.
Dentre as principais iniciativas que oferecemos ao seu negócio, estão:
Auditoria e Estudos Energéticos;
Consultoria de Eficiência Energética;
Análise à qualidade de energia;
Otimização de Energia Reativa;
Planejamento, implementação e sustentação de soluções voltadas à eficiência energética;
https://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/TDGI-_solucoes-em-eficiencia-energetica-e-sustentabilidade_13_01_blog-copiar.jpg321845Asbhttps://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/Logo-_TDGI-Brasil-branco.pngAsb2022-01-13 10:00:352022-01-10 13:44:243 razões para contar com soluções em eficiência energética e sustentabilidade
A manutenibilidade na construção civil é prevista na NBR 15575, da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), e diz respeito à facilidade de se realizar as iniciativas de manutenção em uma determinada edificação.
O que isso significa? Sabemos que uma edificação é complexa, composta por não somente dos próprios sistemas construtivos, mas também hidráulicos e elétricos, além dos incontáveis equipamentos, como ar-condicionado, elevador e outros tipos de maquinários.
Toda essa infraestrutura precisa passar por manutenções periódicas para garantir o seu devido funcionamento, mitigar riscos e promover a segurança de todos os frequentadores do local.
Por sua vez, a manutenibilidade na construção civil estima a possibilidade de um elemento receber essas vistorias.
Nesse cenário, todo o planejamento e execução da manutenibilidade depende de uma série de especificações, que envolve as características desses itens, tipos e modelos de equipamentos, peças e preparação das pessoas envolvidas.
Neste artigo, trouxemos mais informações para te ajudar a compreender qual é a importância dessa iniciativa e como implementá-la. Continue com a sua leitura e confira.
Qual é a importância da manutenibilidade na construção civil?
Na prática, a principal vantagem da manutenibilidade na construção civil é, justamente, o acesso à informação.
A partir de um levantamento acurado, o time possui mais detalhes acerca da infraestrutura e consegue alinhar ações mais direcionadas para realizar as manutenções, assim como implementar qualquer tipo de resolução de problemas.
Com isso, outros benefícios são garantidos, como:
Aumento da Vida Útil do Projeto (VUP);
Redução de custos;
Maior agilidade nos processos cotidianos;
Gerenciamento mais estratégico e baseado em dados;
Fácil identificação de melhorias.
Como implementar esse processo nas obras?
Agora que você já compreendeu o que é e a importância da manutenibilidade na construção civil, confira abaixo algumas dicas para implementar esse processo.
Identificar processos e habilidades necessárias: o primeiro passo é identificar quais são os fluxos necessários para realizar as manutenções, o que inclui não somente os processos em si, mas também dados a respeito do elemento, como marca, infraestrutura, peças, posições e outras informações semelhantes. Com base nisso, é preciso definir quais serão as habilidades necessárias da equipe para executar essas iniciativas;
Elaborar um documento de orientação: com todas essas informações levantadas, é momento de elaborar um relatório para documentar esses dados e orientar todo o time envolvido nesses processos. Por sua vez, esse registro não deve ser imutável, muito pelo contrário, precisa obedecer as reais condições da edificação e seus elementos. Isso significa que, caso algum maquinário seja substituído, por exemplo, o documento deve passar por alterações;
Registrar todas as manutenções: com essa primeira parte do levantamento em mãos, é momento de registrar todas as iniciativas realizadas. Esses relatórios precisam ser bastante descritivos e ricos em informações, assim como responsáveis, fotos e outros recursos que facilitem o acompanhamento;
Antecipar cenários: com todo esse banco de dados construído até aqui, os gestores conseguirão antecipar cenários e identificar iniciativas que tornem os processos de manutenção mais fáceis, assertivos e eficientes;
Analisar indicadores: por fim, não podemos falar sobre manutenibilidade na construção civil sem citar a importância dos indicadores. É crucial definir métricas que precisam ser devidamente acompanhadas pelos seus gestores de manutenção. Esses KPIs auxiliarão na implementação de um gerenciamento mais estratégico.
A TDGI pode ajudar a sua edificação a definir e implementar a manutenibilidade na construção civil. Com mais de 20 anos de experiência no setor, somos especialistas em Manutenção Técnica e Soluções Técnicas de Engenharia.
Combinando as melhores práticas do mercado e contando com uma equipe qualificada, conseguimos auxiliar a sua edificação em cada etapa do planejamento e execução desse processo, garantindo uma análise e diagnóstico estratégico de toda a sua infraestrutura.
https://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/TDGI-_manutenibilidade-na-construcao-civil_11_01_blog-copiar.jpg321845Asbhttps://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/Logo-_TDGI-Brasil-branco.pngAsb2022-01-11 10:00:532022-01-10 13:48:51Manutenibilidade na construção civil: entenda o que é e a sua importância
A crescente verticalização vivenciada nas grandes cidades nos últimos tempos levou ao surgimento de espaços corporativos cada vez menores. Neste contexto, a busca por um layout de escritórios modernos também vem aumentando proporcionalmente.
O layout de escritórios modernos ajuda as empresas que buscam ampliar a colaboração entre os funcionários, a integrar os times e a elevar a produtividade dos profissionais.
O layout de escritório pequeno, além de proporcionar diversos benefícios, também requer um planejamento estratégico, afinal são diversos os detalhes que precisam ser executados para que o ambiente fique funcional e atrativo para quem vai usar.
Principais características de um layout de escritórios modernos
O layout de escritório moderno tem características únicas que precisam ser respeitadas para que o projeto elaborado traga os benefícios idealizados para os colaboradores.
Entre as principais características, os destaques são para:
Área de trabalho sem divisórias ou paredes;
Locais mais flexíveis e por módulos;
Rede de Wi-fi instalada em toda a extensão do escritório;
Mais espaços para reuniões;
Para que as características de um layout de escritórios modernos estejam de acordo com o planejamento é preciso identificar quais são os principais desafios a serem implementados.
Desafios para implementar um layout de escritórios modernos
Todo planejamento pede que haja uma busca prévia de informações. No caso do layout de escritórios modernos é preciso entender o que se espera do ambiente.
Entre os principais desafios para a implementação de um layout de sala de escritório estão:
Ergonomia: o arranjo dos móveis busca assegurar conforto e condições adequadas para o desempenho das atividades do trabalho.
Acessibilidade: oferecer condições para que todas as pessoas possam trabalhar de forma tranquila, produtiva e sem limitações é um outro grande desafio para quem busca um layout de escritórios modernos, prático e eficiente.
Materiais utilizados: móveis projetados sob medida são ideais para garantir o equilíbrio adequado entre visual, qualidade, custo e manutenção do espaço.
Comunicação integrada: o ambiente de trabalho deve reproduzir a imagem da empresa para o mercado. Ao optar por um espaço com luz e boa aparência, a companhia mostra para seus públicos o que deseja transmitir em sua essência.
Para evitar problemas no planejamento de implementação de um layout de escritórios modernos é preciso contar com uma empresa que ofereça ajuda especializada nesses tipos de serviços.
Multinacional voltada para a área de engenharia, a TDGI possui uma equipe de profissionais multidisciplinares que podem ajudar a sua empresa na elaboração de um layout de escritórios modernos.
A TDGI é uma parceira experiente e com atuação sólida no mercado que elabora projetos completos de ocupação de espaços, oferece serviços de gestão de espaços e obras que englobam serviços de planejamento, estudos de viabilidade, engenharia, orçamento, execução na mudança dos layouts e entrega.
A TDGI também garante a supervisão e o controle de todas as etapas do processo, além de verificar e acompanhar os profissionais envolvidos nos projetos, que são altamente qualificados para planejamento de obras.
Para saber mais sobre os serviços oferecidos pela TDGI, entre em contato com nosso time de especialistas.
https://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/TDGI-_layout-de-escritorios-modernos_04_01_blog-copiar-1.jpg321845Asbhttps://tdgibrasil.com/wp-content/uploads/Logo-_TDGI-Brasil-branco.pngAsb2022-01-06 10:00:062022-01-10 13:50:114 desafios de planejar um layout de escritórios modernos
A manutenção das instalações elétricas industriais está diretamente ligada à produtividade da companhia e seu bom funcionamento garante a segurança necessária para todas as pessoas envolvidas com o processo empresarial.
As instalações elétricas industriais precisam passar por uma constante manutenção. Este processo pode ser classificado como um conjunto de práticas e atividades que buscam zelar pelo bom funcionamento de sistemas, maquinários e instalações elétricas dentro de uma organização de produção.
Neste artigo, você entenderá qual a importância da manutenção nas instalações elétricas industriais e como fazer para otimizar este procedimento tão necessário para todas as indústrias.
A importância da manutenção nas instalações elétricas industriais
Como quase tudo o que é feito em uma indústria está ligada à eletricidade, a manutenção elétrica é de suma importância, pois impede eventuais falhas que podem prejudicar o bom funcionamento da empresa.
Em caso de uma eventual falha elétrica, as chances de atraso na entrega dos produtos são consideráveis e este fato pode acarretar imensos prejuízos para todos os envolvidos no processo.
Há ainda a possibilidade de os produtos terem algum defeito de fabricação. Este fator pode ocasionar a insatisfação dos clientes e a consequente queda na credibilidade da empresa.
Além da questão econômica, uma boa manutenção nas instalações elétricas industriais garante a segurança a todos os colaboradores que atuam na indústria.
Como otimizar a manutenção nas instalações elétricas industriais
Para que a manutenção nas instalações elétricas industriais traga benefícios aos clientes e assim evite mais problemas, há uma série de dicas que ajudam a otimizar o processo. As 5 principais são:
Planejamento de manutenção: elaborar um plano bem estruturado de como deve acontecer a manutenção é primordial para traçar quais os caminhos deverão ser seguidos pela equipe de manutenção.
Análises termográficas: investir em análises termográficas ajuda a diminuir os riscos de superaquecimento das máquinas que podem causar incêndios e acidentes elétricos.
Indicadores de manutenção: fazer relatórios periódicos e acompanhar as diversas fases dos procedimentos da manutenção ajuda a compreender eventuais mudanças no trabalho realizado.
Melhorias contínuas: criar uma rotina que ajude a implementar novas melhorias é fundamental para o processo de manutenção das instalações elétricas, pois facilita o trabalho preventivo.
Equipe especializada: ter o apoio de um time de especialistas no assunto é o mais recomendado nestes casos, porque a equipe oferece o conhecimento necessário para a realização dos trabalhos.
Com mais de 20 anos de experiência no mercado, a TDGI oferece diversos serviços para empresas de todos os setores da economia.
Entre os serviços prestados pela empresa, está a manutenção elétrica predial, que conta com uma equipe multidisciplinar para disponibilizar o que há de melhor no mercado.
A TDGI oferece a gestão, a operação das instalações, a execução da manutenção e ainda tem assistência técnica em tempo integral para todos.
Se a sua empresa está em busca de um parceiro que possa realizar os serviços de manutenção nas instalações elétricas industriais, entre em contato conosco e veja o que a TDGI pode fazer para ajudar.
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