Os 5 Erros Comuns a Evitar nos Serviços de Manutenção Predial

O investimento crescente das empresas em serviços de manutenção predial visa aprimorar a eficácia do ambiente e garantir o bem-estar dos ocupantes. Essas inspeções envolvem a supervisão da infraestrutura e equipamentos, antecipando possíveis falhas que poderiam afetar a eficiência operacional.

Dentro desse processo, a inspeção das instalações hidráulicas e elétricas, a verificação de equipamentos, a limpeza de máquinas, a desinfecção de áreas comuns, além de reparos e substituições, são serviços essenciais.  

No entanto, a realização desse processo pode se tornar problemática se empresas despreparadas cometerem erros, custando caro no longo prazo. Neste artigo, abordaremos os cinco erros mais comuns que sua empresa deve evitar. 

5 Erros a Evitar nos Serviços de Manutenção Predial 

Falta de Planejamento 

O planejamento é o primeiro passo crucial para qualquer ação de manutenção, organizando os processos e assegurando a execução adequada de cada etapa. A ausência de um plano prévio pode comprometer a eficiência da equipe, resultando em falhas, atrasos e falta de conformidade com as normas do mercado. 

Ignorar as Recomendações dos Fabricantes 

Negligenciar as recomendações dos fabricantes é um erro comum na manutenção predial. Cada equipamento e produto possui especificações únicas, e seguir essas orientações é fundamental para garantir desempenho e segurança. Ignorar essas normas coloca em risco a saúde dos envolvidos e pode levar a falhas. 

Não Usar Indicadores para Gerenciar as Manutenções 

Indicadores são dados estratégicos que fornecem informações essenciais para os gestores. Não utilizar essa ferramenta torna o processo de manutenção menos eficaz e dificulta a busca por melhorias, otimizações e controle de custos. 

Ignorar o Histórico dos Maquinários 

Acompanhar o histórico dos maquinários é fundamental. Isso inclui o registro das inspeções, substituições e outros procedimentos realizados. Com esses dados, os técnicos podem estimar a vida útil dos equipamentos e identificar a necessidade de substituições ou outras medidas de manutenção. 

Não Investir na Capacitação da Equipe 

Não investir na capacitação da equipe é um erro grave. A preparação adequada dos colaboradores é essencial para evitar falhas e acidentes, incluindo treinamento para operar máquinas, uso de equipamentos de proteção individual (EPIs) e manuseio adequado de produtos. 

Conclusão 

Evitar esses erros na implementação dos serviços de manutenção predial é essencial para garantir um ambiente seguro e eficiente. A capacitação, o planejamento adequado e o cumprimento das recomendações dos fabricantes são passos cruciais para o sucesso da manutenção predial.

Leia mais: Equipamento em manutenção: sinais de que um equipamento precisa de manutenção 

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