empresa de terceirização

Como Escolher uma Empresa de Terceirização Qualificada: 6 Dicas Essenciais

 A nova Lei da Terceirização trouxe mudanças significativas, permitindo que mais serviços sejam terceirizados, inclusive as atividades-fim das empresas.   

Essa flexibilidade aumentou a popularidade da terceirização, mas também resultou no surgimento de empresas duvidosas.  

Para garantir uma parceria bem-sucedida, é crucial escolher uma empresa de terceirização qualificada. Neste artigo, discutiremos seis dicas essenciais para ajudá-lo nesse processo. 

Como Escolher uma Empresa de Terceirização Qualificada: 6 Dicas Essenciais 

Cumprimento das obrigações legais trabalhistas 

Ao considerar uma empresa de terceirização, desconfie de preços muito abaixo do mercado. Isso pode indicar que a empresa não está cumprindo as obrigações trabalhistas.   

Com a nova Lei, a terceirizada é responsável pelo pagamento de direitos em casos de ações trabalhistas, e a empresa contratante pode ser acionada se a terceirizada não puder arcar com esses custos. Verifique a reputação da empresa nesse aspecto e evite surpresas desagradáveis. 

Transparência na Gestão 

A transparência na gestão é crucial para evitar problemas futuros. Solicite à empresa terceirizada a documentação de seus colaboradores, verificando se estão em conformidade com as regulamentações.   

Além disso, certifique-se da regularidade fiscal e sindical da empresa. Ser claro sobre suas necessidades antes de fechar o contrato é fundamental para o sucesso da terceirização. 

Velocidade na Implantação do Projeto 

O tempo de implementação de um projeto de terceirização pode variar, mas é importante avaliar a eficiência da empresa terceirizada nesse processo. Considere a velocidade para repor ou substituir profissionais em casos de emergências. 

Contratos bem definidos e processos registrados facilitam o gerenciamento e a mensuração dos resultados. 

Mão de Obra Qualificada 

Garantir que a mão de obra terceirizada seja qualificada é essencial para o sucesso da terceirização. Certifique-se de que a empresa oferece profissionais especialistas em suas áreas, evitando contratar amadores.   

Verifique o cumprimento das normas de saúde e segurança do trabalho para garantir a qualidade e segurança do serviço prestado. 

Equipamentos, Uniformes e Inovações 

Escolha uma empresa que vá além do básico, proporcionando uniformes padronizados, equipamentos modernos e buscando constantemente inovações para otimizar os serviços prestados. Isso demonstra um compromisso com a qualidade e a eficiência. 

Experiência, Clientes e Reputação no Mercado 

Antes de fechar contrato, avalie a experiência da empresa no mercado, seus clientes e reputação. Empresas com Selo de Qualidade ISO 9001 oferecem garantia de qualidade em seus processos internos, o que é um indicativo positivo. Pesquise avaliações de clientes anteriores para obter uma visão mais completa da empresa. 

Conclusão 

Em resumo, ao escolher uma empresa de terceirização, é crucial considerar aspectos legais, transparência, eficiência na implantação de projetos, qualificação da mão de obra, inovações e a reputação no mercado. Seguindo essas dicas, você estará mais bem preparado para evitar armadilhas e garantir uma parceria bem-sucedida. 

Leia mais: Equipamento em manutenção: sinais de que um equipamento precisa de manutenção 

Como a TDGI pode ajudar 

Para assegurar a conservação das estruturas e instalações prediais com os melhores serviços e processos de manutenção em hospitais, conte com um parceiro sólido, confiável, experiente e com conhecimento de mercado. 

Empresa multinacional de engenharia, a TDGI promove o funcionamento adequado das instalações e reduz custos com os serviços de gestão e execução de manutenção técnica. 

Atuamos com as melhores práticas do mercado, cumprimos os SLAs estabelecidos e garantimos que o cliente foque exclusivamente no seu core business. Tudo com o objetivo de valorizar os ativos dos nossos clientes e criar relacionamentos de longo prazo. 

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orçamento

Definição de Orçamento e Planejamento de Obra: 3 Etapas para um Orçamento de Sucesso

Realizar um orçamento de obras é uma tarefa crucial para o sucesso de qualquer empreendimento na construção civil. Este processo envolve a análise detalhada de variáveis, a composição de custos diretos e indiretos, e o fechamento do orçamento, considerando lucratividade e fatores externos.  

Neste artigo, vamos explorar as três principais etapas para alcançar um orçamento de obras bem-sucedido. 

Estudo das Variáveis 

O primeiro passo para um orçamento preciso é realizar um estudo detalhado das variáveis envolvidas na obra. Isso inclui identificar todos os profissionais responsáveis pelo projeto e execução, materiais, documentos e outros fatores que possam gerar custos. A organização dessas informações é essencial, sendo comumente feita através de planilhas, tabelas ou memoriais descritivos. 

A especificação e organização são cruciais nessa etapa, pois definirão o caminho que a composição de custos seguirá. Colaborar de forma estreita com os profissionais responsáveis pelo planejamento e execução é fundamental para garantir que o orçamento seja compatível com a posterior execução da obra. A sinergia entre os diferentes setores é crucial para o sucesso dessa etapa. 

Composição de Custos 

Uma vez que as variáveis foram identificadas e organizadas, o próximo passo é a composição de custos. Existem custos diretos, relacionados aos serviços no canteiro de obras, e custos indiretos, que são despesas necessárias para as atividades no campo, mas não diretamente relacionadas a elas. 

Os custos diretos incluem mão de obra e materiais, que podem ser unitários ou dados em forma de verba. Já os custos indiretos englobam despesas administrativas, materiais de escritório, taxas, seguros, entre outros. A elaboração dos quantitativos é uma fase complexa, exigindo atenção especial, pois erros nessa etapa podem resultar em alterações significativas no orçamento final.  

É importante calcular não apenas os materiais de construção necessários, mas também considerar a produtividade dos funcionários, o desperdício de material, os rejeitos, entre outros aspectos. Coletar preços de mercado atualizados para insumos e mão de obra é crucial, embora se deva estar ciente de que esses preços podem mudar ao longo da construção. 

Fechamento do Orçamento de Obras 

Na fase final do processo, o construtor deve estipular a lucratividade desejada, levando em conta riscos, concorrência e as condições do mercado imobiliário. É nesse momento que entra o Benefícios e Despesas Indiretas (BDI), um fator de majoração aplicado sobre o custo direto para calcular o preço final de venda.   

Ferramentas como as curvas ABC de Insumos e de Serviços podem ser utilizadas no fechamento do orçamento, proporcionando uma visão mais clara e detalhada dos custos. Ao apresentar o orçamento ao cliente, é recomendável incluir uma planilha com quantitativos e custos, assim como um cronograma detalhando o tempo de cada etapa da execução e os valores correspondentes. 

Apesar da presença de tecnologias que auxiliam no cálculo de orçamentos, a compreensão profunda de cada etapa do processo continua sendo essencial. Manter-se atualizado e evitar erros são aspectos cruciais para garantir o sucesso no orçamento de obras. Em um setor tão dinâmico como a construção civil, a precisão e a atenção aos detalhes são fundamentais para o êxito de qualquer empreendimento.

Leia mais: Equipamento em manutenção: sinais de que um equipamento precisa de manutenção 

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portaria e recepção

Maximizando a Eficiência Empresarial: Os Inúmeros Benefícios da Terceirização de Serviços de Portaria e Recepção

Em um cenário empresarial cada vez mais competitivo, as organizações estão constantemente buscando maneiras de otimizar suas operações e focar em suas principais competências.  

Uma estratégia que tem ganhado destaque é a terceirização de serviços não essenciais, como os de portaria e recepção.  

Neste artigo, exploraremos os diversos benefícios que essa prática pode oferecer às empresas. 

Profissionalismo e Imagem Corporativa 

Ao terceirizar os serviços de portaria e recepção, as empresas garantem um atendimento profissional e cordial desde o primeiro contato.  

Porteiros e recepcionistas treinados não apenas criam uma imagem positiva da empresa, mas também contribuem para a construção de uma reputação sólida no mercado. 

Redução de Custos 

A terceirização desses serviços pode resultar em economias significativas para as empresas. A contratação de pessoal, treinamento, encargos trabalhistas e despesas associadas podem ser reduzidos, permitindo que as organizações aloquem recursos de forma mais eficiente em áreas cruciais para o crescimento. 

Acesso a Profissionais Qualificados 

Empresas especializadas em terceirização de serviços de portaria e recepção costumam contar com profissionais treinados e qualificados. Isso significa que as organizações que optam por essa abordagem podem se beneficiar do conhecimento e experiência desses profissionais, garantindo um serviço de alta qualidade. 

Foco no Core Business 

Ao terceirizar atividades não essenciais, as empresas podem concentrar seus esforços e recursos no desenvolvimento de suas principais competências.   

Isso resulta em maior eficiência operacional e permite que a empresa se destaque em seu setor, enquanto parceiros especializados cuidam das tarefas secundárias. 

Flexibilidade e Escalabilidade 

As demandas empresariais podem variar ao longo do tempo, e a terceirização oferece a flexibilidade necessária para lidar com essas mudanças. Seja para expandir os serviços de recepção durante eventos especiais ou reduzi-los em períodos de menor movimento, a terceirização permite uma adaptação rápida e eficiente. 

Maior Segurança 

Porteiros terceirizados muitas vezes recebem treinamento específico em segurança patrimonial. Isso contribui para a proteção das instalações e dos colaboradores, garantindo um ambiente seguro e tranquilo para todos os envolvidos. 

Conclusão 

A terceirização de serviços de portaria e recepção emerge como uma estratégia inteligente para empresas que buscam otimizar suas operações.  

Além dos benefícios financeiros, a prática contribui para uma imagem corporativa positiva, melhora a eficiência operacional e permite que as organizações foquem em suas atividades principais.  

Ao escolher parceiros confiáveis e especializados, as empresas podem colher os frutos de uma gestão mais eficiente e voltada para o crescimento sustentável. 

Leia mais: Equipamento em manutenção: sinais de que um equipamento precisa de manutenção 

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Gerenciamento de Soft Services

Gerenciamento de Soft Services: O Papel Vital na Eficiência Corporativa 

No mundo dinâmico dos negócios modernos, a eficiência operacional é essencial para o sucesso de uma organização. O gerenciamento eficaz dos serviços é uma peça-chave nesse quebra-cabeça, e dentro desse contexto, o Gerenciamento de Soft Services emerge como um elemento vital. Este artigo explora o que é o Gerenciamento de Soft Services, seu papel nas operações corporativas e como ele contribui para o bem-estar dos colaboradores e o sucesso geral da empresa. 

O Que São Soft Services? 

Soft Services referem-se aos serviços não-tangíveis ou de apoio, muitas vezes essenciais para o funcionamento diário de uma organização.  

Eles incluem uma variedade de aspectos que impactam diretamente o ambiente de trabalho e o conforto dos colaboradores. Alguns exemplos comuns de Soft Services incluem serviços de limpeza, catering, segurança, paisagismo, serviços de recepção, entre outros. 

O Papel Fundamental do Gerenciamento de Soft Services 

O Gerenciamento de Soft Services é a abordagem estratégica para coordenar, supervisionar e otimizar esses serviços não-tangíveis. Ele visa garantir que essas funções operem de maneira eficiente, alinhando-se aos objetivos globais da empresa.  

Esse gerenciamento vai além da simples execução de tarefas e busca agregar valor à organização, influenciando positivamente o ambiente de trabalho e a satisfação dos colaboradores.  

Eficiência Operacional 

Uma gestão eficaz dos Soft Services contribui significativamente para a eficiência operacional. Ao garantir que os serviços de suporte funcionem sem problemas, a empresa pode se concentrar em suas principais atividades, aumentando a produtividade global. 

Bem-Estar dos Colaboradores 

Ambientes de trabalho limpos, seguros e bem-cuidados têm um impacto direto no bem-estar dos colaboradores. O Gerenciamento de Soft Services visa criar um local de trabalho que promova a saúde mental e física, resultando em equipes mais satisfeitas e engajadas. 

Reputação da Empresa 

A imagem de uma empresa não é formada apenas pelos produtos ou serviços que oferece, mas também pela experiência geral proporcionada aos seus colaboradores e visitantes. Um ambiente bem mantido e serviços eficientes contribuem positivamente para a reputação da empresa. 

Sustentabilidade 

O Gerenciamento de Soft Services também pode desempenhar um papel importante na implementação de práticas sustentáveis.  

Desde a gestão eficiente de resíduos até a escolha de produtos e materiais eco-friendly, as decisões nesse âmbito podem ter um impacto positivo no meio ambiente. 

Desafios e Soluções no Gerenciamento de Soft Services 

Apesar dos benefícios, o gerenciamento de Soft Services pode apresentar desafios, como a coordenação de várias equipes e a garantia da qualidade consistente dos serviços.  

A implementação de tecnologias inovadoras, como sistemas de gestão integrados e automação de processos, pode ajudar a superar esses obstáculos, aumentando a eficiência e reduzindo possíveis falhas humanas. 

Conclusão 

Em resumo, o Gerenciamento de Soft Services desempenha um papel crucial na eficiência operacional, no bem-estar dos colaboradores e na reputação geral de uma empresa. Investir na otimização desses serviços não-tangíveis não é apenas uma estratégia inteligente, mas uma necessidade para as organizações que buscam prosperar em um ambiente de negócios altamente competitivo.  

Ao priorizar o Gerenciamento de Soft Services, as empresas podem criar ambientes de trabalho mais saudáveis, produtivos e sustentáveis, contribuindo para seu sucesso a longo prazo. 

Leia mais: Equipamento em manutenção: sinais de que um equipamento precisa de manutenção 

Como a TDGI pode ajudar 

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planejamento de obra

Guia Completo para Definição de Orçamento e Planejamento de Obra 

O sucesso de qualquer empreendimento de construção está intrinsecamente ligado a uma gestão eficaz do orçamento e ao planejamento minucioso da obra.  

Esses dois elementos são fundamentais para garantir que o projeto seja concluído dentro do prazo estabelecido e dentro do orçamento previsto.  

Neste artigo, exploraremos a definição de orçamento e o processo de planejamento de obra, fornecendo orientações práticas sobre como realizar essas etapas cruciais.  

Definição de Orçamento 

O orçamento de uma obra é um documento detalhado que estima e registra todos os custos associados à execução do projeto. Ele é essencial para fornecer uma visão clara e precisa dos recursos financeiros necessários, permitindo que os gestores tomem decisões informadas ao longo do processo de construção. 

Levantamento de Custos 

   – Inicie realizando um levantamento detalhado de todos os custos envolvidos no projeto. 

   – Considere materiais, mão de obra, equipamentos, licenças, taxas e quaisquer outros custos associados à obra. 

Pesquisa de Mercado 

   – Realize uma pesquisa de mercado para obter preços atualizados de materiais e serviços. 

   – Consulte fornecedores confiáveis e obtenha cotações competitivas. 

Reserva para Contingências 

   – Inclua uma reserva para contingências para lidar com imprevistos durante a execução da obra. 

   – Geralmente, 10% do orçamento total é alocado para contingências. 

Revisão e Aprovação 

   – Submeta o orçamento para revisão por especialistas e envolvidos no projeto. 

   – Faça ajustes conforme necessário e obtenha aprovação antes de prosseguir. 

Planejamento de Obra 

O planejamento eficiente da obra é crucial para evitar atrasos, minimizar custos extras e garantir a qualidade do trabalho. Aqui estão os passos para um planejamento de obra eficaz: 

Cronograma Detalhado 

   – Desenvolva um cronograma detalhado, identificando todas as etapas do projeto. 

   – Inclua prazos realistas para cada fase e estabeleça marcos importantes. 

Alocação de Recursos 

   – Determine os recursos necessários para cada fase, incluindo mão de obra, materiais e equipamentos. 

   – Certifique-se de que os recursos estejam disponíveis quando necessários. 

Identificação de Riscos 

   – Analise e identifique os riscos potenciais do projeto. 

   – Desenvolva estratégias de mitigação para lidar com possíveis contratempos. 

Comunicação Eficiente 

   – Estabeleça canais claros de comunicação entre a equipe de projeto e todas as partes interessadas. 

   – Realize reuniões regulares para atualizações e resolução de problemas. 

Monitoramento Contínuo 

   – Implemente um sistema de monitoramento para acompanhar o progresso em relação ao cronograma e orçamento. 

   – Faça ajustes conforme necessário para manter o projeto na rota certa. 

Conclusão 

A definição de orçamento e o planejamento de obra são elementos cruciais para o sucesso de qualquer empreendimento de construção.  

Ao investir tempo e esforço nessas etapas iniciais, os gestores podem reduzir os riscos, minimizar surpresas desagradáveis e garantir que o projeto seja concluído com sucesso, dentro do prazo e do orçamento previstos.  

Ao seguir as diretrizes apresentadas neste guia, os profissionais da construção podem estabelecer bases sólidas para o sucesso de seus projetos.  

Leia mais: Equipamento em manutenção: sinais de que um equipamento precisa de manutenção 

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Obras de adaptação

Obras de Adaptação na Engenharia e Manutenção: Transformando Desafios em Oportunidades 

A engenharia e manutenção desempenham papéis cruciais na sustentabilidade e eficiência de estruturas, equipamentos e instalações. À medida que as demandas e tecnologias evoluem, surge a necessidade de obras de adaptação, processos que visam modificar, aprimorar ou modernizar estruturas existentes.  

Neste artigo, exploraremos a importância das obras de adaptação na engenharia e manutenção, destacando como elas se tornam essenciais para enfrentar desafios e criar soluções inovadoras. 

Definição de Obras de Adaptação 

Obras de adaptação referem-se a intervenções planejadas e executadas em estruturas já existentes, com o objetivo de atender a novos requisitos, normas ou demandas específicas. Isso abrange desde ajustes estruturais até a implementação de novas tecnologias, sempre com foco na otimização do desempenho e na prolongação da vida útil das instalações. 

Necessidade de Adaptação na Engenharia 

A necessidade de adaptação na engenharia surge por diversos motivos, como mudanças nas regulamentações, avanços tecnológicos, aumento de carga ou utilização, além da busca constante por eficiência energética e sustentabilidade. As estruturas existentes muitas vezes precisam evoluir para atender a essas demandas em constante transformação. 

Desafios Enfrentados na Manutenção 

A manutenção eficaz é crucial para garantir o bom funcionamento e a segurança das estruturas ao longo do tempo. No entanto, os desafios surgem quando equipamentos e instalações envelhecem, tornando-se propensos a falhas e exigindo intervenções mais frequentes e complexas. As obras de adaptação tornam-se então um recurso valioso para superar esses obstáculos. 

Exemplos Práticos de Obras de Adaptação 

Reforço Estrutural 

   – Utilização de novos materiais para fortalecer estruturas existentes. 

   – Implementação de sistemas de suporte adicionais para lidar com cargas crescentes. 

Atualização Tecnológica 

   – Integração de sistemas de automação para melhorar eficiência operacional. 

   – Substituição de componentes obsoletos por tecnologias mais avançadas. 

Eficiência Energética 

   – Instalação de sistemas de iluminação e ventilação mais eficientes. 

   – Adoção de práticas sustentáveis para reduzir o consumo de recursos. 

Benefícios das Obras de Adaptação 

Prolongamento da Vida Útil: Aumento da durabilidade das estruturas através de melhorias estruturais. 

Economia de Custos: Prevenção de falhas catastróficas reduzindo custos de manutenção corretiva. 

Conformidade Normativa: Garantia de que as estruturas atendam aos requisitos legais e normas vigentes. 

Conclusão 

As obras de adaptação na engenharia e manutenção são peças-chave para a sustentabilidade e eficiência a longo prazo de estruturas e instalações.  

Ao enfrentar desafios e abraçar inovações, essas intervenções não apenas garantem a conformidade com as regulamentações, mas também transformam desafios em oportunidades para criar ambientes mais seguros, eficientes e sustentáveis.  

Portanto, investir em obras de adaptação é investir no futuro da engenharia e manutenção. 

Leia mais: Equipamento em manutenção: sinais de que um equipamento precisa de manutenção 

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teste elétrico

Análise e Diagnóstico: Como Realizar Testes Elétricos de Forma Eficiente

A segurança e o desempenho eficiente dos sistemas elétricos são fundamentais em diversos setores, desde residências até indústrias.   

Para garantir o funcionamento adequado e identificar possíveis problemas, a realização de testes elétricos é essencial. Neste artigo, abordaremos técnicas e considerações importantes para realizar uma análise e diagnóstico eficaz por meio de testes elétricos. 

Compreensão dos Componentes Básicos 

Antes de iniciar qualquer teste elétrico, é crucial ter um entendimento sólido dos componentes básicos de um sistema elétrico. Isso inclui fontes de energia, cabos, interruptores, disjuntores e outros dispositivos. Conhecer a topologia do sistema permitirá uma abordagem mais precisa na hora dos testes. 

Equipamentos Necessários 

Para realizar testes elétricos de maneira eficiente, é necessário contar com os equipamentos adequados. Alguns dos instrumentos comumente utilizados incluem multímetros, amperímetros, voltímetros e dispositivos de teste de continuidade. Certifique-se de que todos os equipamentos estejam em boas condições de funcionamento e calibrados corretamente. 

Verificação de Segurança 

Antes de iniciar os testes, a segurança deve ser a principal preocupação. Desligue a alimentação elétrica sempre que possível e utilize equipamentos de proteção, como luvas isolantes e óculos de segurança. Certifique-se de que todas as ferramentas e equipamentos estejam em conformidade com as normas de segurança. 

Teste de Continuidade 

O teste de continuidade é crucial para verificar se há conexão elétrica adequada em um circuito. Utilizando um dispositivo de teste de continuidade, verifique a passagem de corrente ao longo dos fios e conexões. Isso ajuda a identificar possíveis interrupções ou falhas no sistema. 

Teste de Resistência 

O teste de resistência é essencial para avaliar a resistência elétrica de um componente ou circuito. Utilizando um ohmímetro, meça a resistência em diferentes pontos do circuito. Isso pode ajudar a identificar problemas como fios danificados, conexões soltas ou componentes defeituosos. 

Teste de Voltagem 

O teste de voltagem é realizado para medir a diferença de potencial elétrico entre dois pontos. Utilizando um voltímetro, verifique se a voltagem está dentro dos valores especificados para o sistema. Isso auxilia na identificação de problemas como variações de voltagem que podem prejudicar o funcionamento adequado dos dispositivos conectados. 

Teste de Corrente 

O teste de corrente é vital para avaliar o fluxo de corrente em um circuito. Utilizando um amperímetro, meça a corrente em diferentes pontos do sistema. Isso pode ajudar a identificar sobrecargas, curtos-circuitos ou falhas em componentes que estejam causando a interrupção do fluxo de corrente. 

Registro e Análise dos Resultados 

Durante os testes, é importante registrar cuidadosamente todos os resultados obtidos. Esses registros fornecerão informações valiosas para a análise posterior. Compare os resultados com as especificações do sistema e, se necessário, realize testes adicionais para identificar a causa raiz de qualquer problema detectado. 

Conclusão 

A realização de testes elétricos é uma prática essencial para garantir a segurança e o desempenho eficiente dos sistemas elétricos. Ao seguir procedimentos adequados, utilizando os equipamentos corretos e compreendendo os princípios básicos, é possível realizar uma análise e diagnóstico precisos.  

Lembre-se sempre de priorizar a segurança durante todo o processo, desligando a energia sempre que necessário e utilizando equipamentos de proteção adequados.  

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iluminação

A Importância da Manutenção de Iluminação na Sua Empresa

A iluminação desempenha um papel crucial em qualquer ambiente de trabalho, afetando diretamente a produtividade, o bem-estar dos funcionários e até mesmo a segurança. Muitas vezes, a manutenção de iluminação é negligenciada, mas é um aspecto fundamental para garantir um ambiente de trabalho eficiente e seguro.   

Neste artigo, exploraremos a importância da manutenção de iluminação na sua empresa e os benefícios que ela pode proporcionar. 

Produtividade e Desempenho dos Funcionários 

A qualidade da iluminação tem um impacto direto no desempenho dos funcionários. Ambientes bem iluminados promovem a concentração e reduzem a fadiga ocular, contribuindo para níveis mais altos de produtividade.  

Por outro lado, lâmpadas queimadas ou iluminação inadequada podem resultar em dificuldades de leitura, dores de cabeça e cansaço visual, prejudicando a eficiência no trabalho. 

Segurança no Ambiente de Trabalho 

A manutenção regular da iluminação é crucial para garantir a segurança no local de trabalho. Áreas mal iluminadas aumentam o risco de acidentes, como quedas e colisões.  

Corredores, escadas e áreas de trabalho devem ser adequadamente iluminados para evitar situações perigosas. Além disso, a substituição de lâmpadas defeituosas ou queimadas contribui para a prevenção de incidentes relacionados à eletricidade. 

Ambiente Confortável e Motivador 

Um ambiente de trabalho bem iluminado cria uma atmosfera mais agradável e motivadora. Funcionários que trabalham em espaços bem iluminados tendem a sentir-se mais confortáveis, alertas e satisfeitos.  

Isso, por sua vez, pode impactar positivamente o moral da equipe, reduzindo o absenteísmo e promovendo um clima organizacional mais saudável. 

Eficiência Energética e Sustentabilidade 

A manutenção de iluminação não apenas se refere à substituição de lâmpadas, mas também à implementação de soluções mais eficientes em termos de energia.  

A transição para lâmpadas de LED, por exemplo, não só reduz os custos operacionais a longo prazo, mas também promove práticas sustentáveis, contribuindo para a redução do impacto ambiental da empresa. 

Cumprimento de Normas e Regulamentações 

Empresas são frequentemente regulamentadas por normas de segurança e saúde no trabalho que incluem requisitos específicos para iluminação.  

A manutenção adequada garante que a empresa esteja em conformidade com essas regulamentações, evitando penalidades legais e proporcionando um ambiente de trabalho seguro e saudável para todos os colaboradores. 

Conclusão 

Investir na manutenção de iluminação na sua empresa não é apenas uma questão de estética, mas sim uma medida estratégica para garantir um ambiente de trabalho seguro, produtivo e motivador.  

Além dos benefícios diretos para os funcionários, a eficiência energética e a conformidade com regulamentações são aspectos essenciais que destacam a importância desse cuidado contínuo.  

Ao priorizar a manutenção de iluminação, sua empresa está investindo no bem-estar da equipe e na construção de uma base sólida para o sucesso a longo prazo. 

Leia mais: Equipamento em manutenção: sinais de que um equipamento precisa de manutenção   

Como a TDGI pode ajudar 

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Gestão de Espaços e Obras

Gestão de Obras: Como Fazer, Qual a Importância e Dicas para o Sucesso do Projeto

A gestão de obras é um elemento essencial no setor da construção civil, garantindo o sucesso e a eficiência na execução de projetos.  

Neste artigo, exploraremos o que é gestão de obras, sua importância e forneceremos dicas práticas para promover um gerenciamento eficaz, incorporando insights do artigo mencionado. 

O Que é e Para Que Serve a Gestão de Obras? 

A gestão de obras abrange a administração de equipe, recursos e tempo para garantir o cumprimento do cronograma do projeto. Além disso, visa detectar e resolver problemas, assegurando a qualidade do trabalho no canteiro de obras.  

Essa estratégia estende-se ao gerenciamento financeiro, garantindo a aderência ao orçamento inicial e evitando desperdício de recursos. 

A gestão de obras não se limita à organização de processos; ela visa garantir o sucesso de cada projeto, garantindo um planejamento e execução eficientes. No Brasil, é regulamentada por lei (5.194/96), atribuindo essa responsabilidade a arquitetos e engenheiros civis. 

Como Funciona uma Gestão de Obras na Prática? 

A gestão de obras opera na administração de materiais, recursos e pessoas, utilizando técnicas e estratégias para alcançar metas estabelecidas.  

Suas etapas incluem a contratação de mão de obra, cumprimento do orçamento, garantia da segurança no trabalho, direcionamento conforme escopo, gerenciamento de profissionais, respeito ao cronograma, fiscalização interna dos processos, bom relacionamento com stakeholders e a gestão eficiente de materiais para evitar desperdícios. 

O papel do gestor é crucial, mas, dada a complexidade, empresas buscam cada vez mais o suporte da tecnologia para otimizar o fluxo de informações. 

Por Que a Gestão de Obras é Fundamental na Construção Civil? 

A gestão de obras desempenha um papel fundamental no setor de construção civil, coordenando informações e facilitando a comunicação entre as partes. Estudos indicam que problemas de coordenação e comunicação, juntamente com a falta de qualidade nos documentos do contrato, são os principais contribuintes para a diminuição da produtividade. 

Sem uma gestão eficaz, surgem problemas que impactam diretamente na produtividade. A tecnologia surge como aliada, reduzindo o tempo gasto em atividades não produtivas, como busca por informações, resolução de conflitos e lidar com erros e retrabalhos. 

Dicas para uma Gestão de Obras Bem-Sucedida 

Utilize Tecnologia Adequada: Implemente softwares de gestão específicos para o setor de construção, facilitando o acompanhamento e controle do projeto.   

Comunicação Eficiente: Estabeleça canais claros de comunicação entre os membros da equipe, evitando problemas de coordenação.   

Treinamento da Equipe: Capacite a equipe para lidar com as demandas específicas do projeto, promovendo um ambiente de trabalho eficaz.  

Priorize a Segurança: Mantenha altos padrões de segurança no canteiro de obras, reduzindo riscos e garantindo o bem-estar da equipe.   

Monitore o Orçamento: Mantenha um controle rigoroso do orçamento, evitando surpresas financeiras ao longo do projeto. 

Avalie e Aprenda: Após a conclusão do projeto, avalie os resultados e aprendizados para aprimorar futuros empreendimentos. 

Conclusão 

A gestão de obras é a espinha dorsal para o sucesso na construção civil. Adotar práticas eficientes, incorporando tecnologia e mantendo uma abordagem estratégica, é crucial para superar desafios e entregar projetos de forma eficaz, cumprindo prazos, orçamentos e padrões de qualidade.  

A evolução na forma como projetos são gerenciados demonstra a importância de abraçar inovações para o progresso contínuo do setor. 

Leia mais: Equipamento em manutenção: sinais de que um equipamento precisa de manutenção 

Como a TDGI pode ajudar 

Para assegurar a conservação das estruturas e instalações prediais com os melhores serviços e processos de manutenção em hospitais, conte com um parceiro sólido, confiável, experiente e com conhecimento de mercado. 

Empresa multinacional de engenharia, a TDGI promove o funcionamento adequado das instalações e reduz custos com os serviços de gestão e execução de manutenção técnica. 

Atuamos com as melhores práticas do mercado, cumprimos os SLAs estabelecidos e garantimos que o cliente foque exclusivamente no seu core business. Tudo com o objetivo de valorizar os ativos dos nossos clientes e criar relacionamentos de longo prazo. 

Ficou interessado em saber mais detalhes? Entre em contato com nossos especialistas agora mesmo! 

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IFM

Maximizando Eficiência e Reduzindo Custos com o Integrated Facilities Management (IFM)

Gerenciar uma variedade de contratos, equipes e procedimentos de serviços de facilities pode ser uma tarefa complexa para organizações. Com a crescente necessidade de eficiência, muitas empresas estão adotando o Integrated Facilities Management (IFM) como uma abordagem para otimizar seus processos.  

Neste artigo, exploraremos o conceito de IFM, seus benefícios e como as organizações podem fazer a transição para esse modelo integrado. 

O que é IFM (Integrated Facilities Management) 

IFM, ou Gestão Integrada de Facilities, é um modelo de contratação no qual todos os serviços relacionados a facilities são integrados para aprimorar a eficiência da gestão. Em vez de lidar separadamente com empresas de limpeza, segurança e outros prestadores de serviços, o IFM busca consolidar essas atividades sob uma única equipe especializada. 

Principais Características do IFM 

– Integração de serviços para otimizar custos e aumentar a sinergia entre equipes. 

– Centralização do gerenciamento de instalações sob uma única equipe. 

– Inclui contratos, parcerias com fornecedores e gerenciamento de espaços. 

Benefícios do Gerenciamento Integrado de Facilities 

Redução de Custos: Ganhos de escala e economia contratual proporcionam redução de custos operacionais. 

Economia de Horas Dedicadas à Fiscalização: Simplificação das operações e controle das atividades, eliminando a necessidade de fiscalização intensiva. 

Aumento da Produtividade: Foco centralizado em uma única empresa para todas as necessidades de facilities libera tempo para gestores se concentrarem em melhorias. 

Otimização de Recursos: Uso mais eficiente de recursos, evitando duplicidades de postos de trabalho. 

 Melhoria das Práticas e Equipamentos: Centralização permite a implementação de práticas padronizadas e tecnologias avançadas. 

Maior Controle dos Indicadores: Facilita o monitoramento e a análise de resultados, proporcionando um maior controle sobre os indicadores de desempenho. 

Como Adotar o IFM 

Entenda o Processo Atual: Identifique responsáveis, fornecedores e custos atuais para criar um ponto de partida claro. 

Informe Todas as Partes Interessadas: Comunique os benefícios e o retorno do investimento do IFM de maneira clara para obter apoio. 

Estabeleça Metas: Baseie-se em dados e pesquisas para comprovar a eficiência do IFM e estabeleça metas claras. 

Aposte na Tecnologia: Utilize softwares de gestão de facilities, como o Optimus, para planejar e executar atividades de forma eficiente. 

Dê Tempo ao Tempo: Implemente mudanças gradualmente, identificando áreas para melhorias e ajustando processos continuamente. 

Adote a Abordagem IFM: Terceirize operações para uma única empresa ou equipe interna qualificada, consolidando os serviços de facilities. 

Conclusão 

A adoção do Integrated Facilities Management não só simplifica a gestão de facilities, mas também proporciona uma série de benefícios, desde a redução de custos até o aumento da qualidade dos serviços.

Ao seguir os passos para a transição, as organizações podem experimentar uma melhoria significativa na eficiência operacional e no controle sobre suas instalações, liberando recursos para se concentrarem em áreas estratégicas de crescimento. 

Leia mais: Equipamento em manutenção: sinais de que um equipamento precisa de manutenção 

 

Como a TDGI pode ajudar 

Para assegurar a conservação das estruturas e instalações prediais com os melhores serviços e processos de manutenção em hospitais, conte com um parceiro sólido, confiável, experiente e com conhecimento de mercado. 

Empresa multinacional de engenharia, a TDGI promove o funcionamento adequado das instalações e reduz custos com os serviços de gestão e execução de manutenção técnica. 

Atuamos com as melhores práticas do mercado, cumprimos os SLAs estabelecidos e garantimos que o cliente foque exclusivamente no seu core business. Tudo com o objetivo de valorizar os ativos dos nossos clientes e criar relacionamentos de longo prazo. 

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