Os indicadores de produtividade são ferramentas que são aplicadas na gestão dos negócios de um modo geral, a fim de avaliar como está o rendimento e a eficiência interna da organização em questão.
Com isso em mente, os indicadores de produtividade na construção civil são elementos que visam a análise da obra, levando em consideração os resultados obtidos, que englobam a qualidade, o tempo e os recursos utilizados.
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A produtividade na construção civil
Antes de falarmos especificamente dos indicadores de produtividade na construção civil, precisamos explicar o que é a produtividade para este setor.
Em uma obra, podemos afirmar que a eficácia tem uma relação íntima com a capacidade da construtora em si junto dos colaboradores, que têm de cumprir o seu prazo de entrega, estabelecido pelo cronograma de obra.
Aqueles mais produtivos, portanto, estão mais diretamente ligados com o aumento da margem de lucro da empresa.
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Principais indicadores
Agora temos que explicar quais são os indicadores de produtividade na construção civil, citando os principais utilizados no mercado.
Razão unitária de produção (RUP)
A primeira medida de qualidade na construção civil que iremos citar neste artigo, é o chamado RUP, Razão Unitária de Produção, representado pela seguinte fórmula:
RUP = Hh / Qs
Aqui, dividimos a quantidade de homens-hora (Hh) da equipe que estão disponíveis para o trabalho escolhido pela quantidade de serviço líquida (Qs). Quanto maior for o resultado desta conta, pior será o seu índice de produtividade, indicando que algumas melhorias deverão ser feitas.
Vale ressaltar que existem fatores que acabam impactando positiva ou negativamente nesse índice, com eles estando divididos em dois grupos:
– Ligados ao contexto: tipo de equipamento, condições meteorológicas, forma de pagamento, tamanho da equipe, etc.
– Ligados a anormalidades: falta de material, falta de instrução, falta de equipamento, etc.
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Consumo unitário de Materiais (CUM)
O segundo dos indicadores de produtividade na construção civil é composto por duas fórmulas:
Perda (%) Qreal / Qteórica x 100 e CUM = Qreal / Qs
Legenda:
– Qreal: é a quantidade de material que foi, de fato, consumida;
– Qs: quantidade de serviços que foram feitos com este determinado material;
– Qteórica: quantidade de material que era necessário na teoria.
As perdas podem ser classificadas como tudo o que é consumido a mais do que era, realmente, necessário, podendo também ocorrer na forma de roubo, de entulho ou mesmo sendo incorporadas.
Esses dois indicadores de produtividade na construção civil, e suas respectivas fórmulas, são grandes aliados dos gestores na hora de entender e avaliar como está a eficiência de sua equipe, e onde é possível melhorar, a fim de conquistar resultados ainda mais interessantes.
As falhas podem ser identificadas e, posteriormente, corrigidas para que os desperdícios de mão de obra, materiais, de tempo e também financeiros diminuam cada vez mais com o tempo.
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