Garantindo a Segurança: A Importância da Manutenção da Central de Incêndios

Num mundo onde a segurança é uma prioridade incontestável, a manutenção adequada da central de incêndios emerge como uma salvaguarda essencial contra os perigos iminentes do fogo. Essa peça central dos sistemas de segurança não só detecta potenciais ameaças, mas também desencadeia respostas cruciais para conter e mitigar incêndios.

No entanto, a eficácia dessa salvaguarda está intrinsecamente ligada à regularidade e à qualidade da manutenção que recebe.

Neste artigo, exploraremos em detalhes a importância crítica da manutenção da central de incêndios, destacando não apenas porque é vital, mas também delineando com precisão quando essa manutenção deve ser realizada para garantir a proteção contínua de vidas e propriedades.

Por que a Manutenção da Central de Incêndios é Vital

Prevenção de Falhas

A central de incêndios é composta por uma série de componentes eletrônicos e mecânicos. A falha de qualquer um desses componentes pode comprometer a eficácia do sistema em um momento crítico. A manutenção regular ajuda a identificar e corrigir problemas antes que se tornem falhas graves.

Garantia de Funcionamento Adequado

Em uma situação de emergência, cada segundo é crucial. Uma central de incêndios que não é mantida adequadamente pode não responder eficientemente quando necessário. A manutenção assegura que todos os dispositivos de detecção, alarme e supressão de incêndios estejam operacionais.

Conformidade com Normas de Segurança

Muitas regulamentações e normas de segurança exigem a manutenção regular da central de incêndios. O não cumprimento dessas normas pode resultar em penalidades legais, além de colocar em risco a segurança dos ocupantes do edifício.

Prolongamento da Vida Útil

A manutenção preventiva não apenas resolve problemas imediatos, mas também contribui para prolongar a vida útil da central de incêndios. Isso é vital para otimizar o investimento feito na instalação do sistema.

Quando Realizar a Manutenção

Programação Regular

A manutenção deve seguir um cronograma regular, conforme as recomendações do fabricante e as normas locais. Geralmente, verificações mensais e inspeções mais abrangentes a cada seis meses são aconselhadas.

Após Eventos Específicos

A central de incêndios deve ser inspecionada após qualquer evento que possa ter afetado seu funcionamento, como reformas, curtos-circuitos, ou eventos sísmicos. Essas situações podem comprometer a integridade do sistema.

Atualizações Tecnológicas

Se houver atualizações tecnológicas disponíveis para a central de incêndios, a manutenção pode ser uma oportunidade para implementar essas melhorias. Isso pode incluir atualizações de software, substituição de componentes obsoletos, ou a instalação de novos dispositivos de detecção mais avançados.

Testes de Rotina

Além das verificações programadas, testes de rotina devem ser realizados para garantir que todos os componentes da central de incêndios estejam funcionando conforme o esperado. Isso pode incluir testes de alarme, simulações de incêndio e verificação de comunicação com os serviços de emergência.

Conclusão

A manutenção regular da central de incêndios é uma medida essencial para garantir a segurança de edifícios e ocupantes.

Ao investir na manutenção preventiva, os gestores de instalações não apenas cumprem regulamentações de segurança, mas também garantem que o sistema esteja pronto para responder de maneira eficaz em caso de emergência.

A segurança nunca deve ser subestimada, e a manutenção da central de incêndios desempenha um papel crucial nesse aspecto.

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28 novembro, 2023/por Asb

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Quando fazer a limpeza de dutos de ar?

O uso disseminado do ar climatizado em ambientes empresariais, principalmente por meio de dutos de ar, proporciona conforto aos colaboradores, mas a falta de manutenção pode resultar em sérios riscos à saúde. Doenças respiratórias, associadas à má qualidade do ar, foram listadas entre as principais causas de morte global pela Organização Mundial da Saúde (OMS) em 2016.

Legislação Vigente e Responsabilidade Técnica

A PORTARIA Nº 3.523, DE 28 DE AGOSTO DE 1998, estabelece medidas essenciais para avaliação e limpeza de sistemas de climatização. Ela também exige a elaboração do Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) para ambientes climatizados com capacidade térmica acima de 5 TR. Os dutos de ar, integrantes desses sistemas, devem ser limpos periodicamente para assegurar a qualidade do ar interior.

A frequência da limpeza é determinada pelo responsável técnico, embora algumas cidades, como Rio de Janeiro, Natal e Santos, possuam leis municipais que estabelecem a limpeza anual dos dutos. A lei Nº 13.589, DE 4 DE JANEIRO DE 2018, reforça a implementação do PMOC em edifícios de uso público e coletivo, além de incentivar a adoção das normas da ABNT para garantir a qualidade do ar.

Normas da ABNT e Critérios de Limpeza

As normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), especialmente a NBR 14679 e a NBR 15848, estabelecem diretrizes cruciais para a execução de serviços de higienização e avaliação da limpeza dos dutos de ar.

Conforme a NBR 15848, a limpeza dos dutos é necessária quando:

Houver presença de mofo dentro dos dutos;
Material fibroso estiver mofado ou úmido;
Evidências de contaminação por verminas, como vestígios de roedores, baratas e cupins, estiverem presentes;
O material particulado proveniente dos dutos for visivelmente disseminado no ambiente interior, sem o auxílio de equipamentos;
A concentração de material particulado nos dutos for igual ou superior a 7,5 g/m².

A limpeza, quando necessária, deve ser conduzida conforme a ABNT NBR 14679.

Conclusão

Manter a qualidade do ar em ambientes empresariais é essencial para o bem-estar dos colaboradores e a produtividade das organizações. O cumprimento das leis vigentes e a aderência às normas da ABNT são passos cruciais para garantir a eficácia dos sistemas de climatização e prevenir riscos à saúde associados à má qualidade do ar.

A limpeza regular dos dutos de ar não é apenas uma exigência legal, mas uma prática que contribui significativamente para um ambiente de trabalho saudável e produtivo.

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23 novembro, 2023/por Asb

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Auditoria energética: quais os benefícios?

Se a busca por eficiência energética e a redução de custos estão entre as prioridades da sua empresa, a auditoria energética surge como uma ferramenta estratégica indispensável.

Este serviço especializado permite não apenas identificar padrões de consumo, mas também propor soluções customizadas para otimizar o uso de recursos, especialmente em um cenário onde a tarifa elétrica impacta significativamente os custos operacionais das empresas.

O que é a auditoria energética?

Para empresas com dificuldade em precisar a origem do consumo de energia elétrica, a auditoria energética é a resposta.

Esse serviço vai além de simplesmente apontar os gargalos no consumo; ele oferece uma análise aprofundada do padrão de uso de energia da empresa. Com isso, é possível desenvolver um plano de ação preciso, visando a otimização dos recursos disponíveis.

Como funciona a auditoria energética

Ao contratar uma consultoria especializada em auditoria energética, sua empresa passa por um diagnóstico minucioso. Com base nesse diagnóstico, são apresentadas sugestões estratégicas que impactam positivamente a empresa em diversas áreas.

O foco é sempre a otimização dos recursos, contribuindo para a eficiência energética do empreendimento. A partir das recomendações, a empresa pode escolher as soluções que melhor se adequam à sua realidade e que proporcionarão melhorias significativas.

Elementos analisados na auditoria

Embora cada empresa de auditoria energética possua métodos específicos, alguns elementos são comuns na análise.

A auditoria geralmente abrange a conta de luz, focando no consumo de energia elétrica, bem como outras fontes de energia, eficiência das instalações (como isolamentos térmico e acústico), aplicação de energias renováveis e recursos naturais, e diagnóstico dos sistemas energéticos, como aquecimento, iluminação e ventilação.

Processos internos também são avaliados, desde que estejam diretas ou indiretamente relacionados ao consumo de recursos.

Melhor momento para realizar a auditoria

Não há um momento ideal específico para realizar uma auditoria energética. A flexibilidade desse serviço permite que seja solicitado a qualquer momento.

A realização periódica dessa análise, no entanto, pode trazer benefícios contínuos, como a redução de custos, eficiência operacional, conscientização no consumo e alinhamento com soluções que fortalecem a marca da empresa.

Por que realizar a auditoria elétrica

Investir em uma auditoria energética é mais do que uma estratégia para lidar com os desafios crescentes das tarifas elétricas; é um compromisso com a eficiência e a sustentabilidade.

Ao entender seu padrão de consumo e implementar soluções sugeridas pela auditoria, sua empresa não apenas economiza recursos, mas também fortalece sua posição no mercado como uma organização consciente e comprometida com práticas sustentáveis.

Considere, após a auditoria, explorar serviços adicionais, como a operação e manutenção de sistemas solares, para garantir o melhor desempenho e durabilidade dos equipamentos. Afinal, investir em eficiência energética é investir no futuro do seu negócio.

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22 novembro, 2023/por Asb

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O que diz a NR10 e por que sua empresa precisa estar em conformidade

A Norma Regulamentadora nº 10 (NR10) é um pilar fundamental quando se trata da segurança em instalações elétricas no Brasil. Este documento, estabelecido pelo Governo Brasileiro, delineia os requisitos e condições mínimas para garantir a saúde e a segurança dos trabalhadores envolvidos direta ou indiretamente com eletricidade.

Embora a versão atual seja a de 2004, sem alterações substanciais em 2023, os debates para revisão estão sendo retomados, considerando as transformações no setor elétrico brasileiro nas últimas décadas.

O Panorama Atual

A NR 10 é de aplicação obrigatória em diversos setores, incluindo canteiros de obra na construção civil. Empresas que não cumprem as normas estabelecidas estão sujeitas a penalidades, multas e sanções administrativas, tornando seu atendimento crucial para evitar consequências legais. A segurança no ambiente de trabalho é uma prioridade, e a NR 10 desempenha um papel significativo nesse cenário.

Apesar de estar em vigor desde 2004, a NR 10 não passou por alterações significativas em 2023. Entretanto, o que merece destaque é o reinício das discussões para revisão, que foram iniciadas em 2019, mas interrompidas pela pandemia em 2020. A modernização do parque energético brasileiro, com a introdução de novas tecnologias, torna crucial a atualização da norma para abranger lacunas identificadas em relação a choques elétricos e arcos elétricos.

Desafios da Atualização

O escopo amplo da norma e as transformações no setor elétrico desde 2004 tornam o debate técnico complexo. Com a incorporação de sistemas de cogeração, termelétricas, energia eólica e fotovoltaica, a revisão exige considerações minuciosas. A nomeação, em julho de 2023, dos novos integrantes da Comissão Tripartite Paritária Permanente (CTPP), composta por representantes do governo, empregadores e trabalhadores, marca o início de uma fase crucial para a atualização da NR 10.

Os Principais Pontos da NR10

A NR10, como todas as normas regulamentadoras, visa garantir a segurança e a integridade dos trabalhadores. A norma estabelece medidas de controle e prevenção para profissionais que lidam com instalações elétricas e serviços na área. As principais etapas incluem geração, transmissão, distribuição e consumo, abrangendo desde o projeto até a operação de manutenção das instalações elétricas e trabalhos realizados em suas proximidades.

Conclusão

A NR 10 desempenha um papel fundamental na promoção da segurança e saúde dos trabalhadores que lidam com eletricidade. A falta de mudanças desde 2004 não reflete a dinâmica do setor elétrico atual.

Com a retomada das discussões e a criação da CTPP, espera-se uma atualização que abranja as lacunas identificadas, garantindo que a norma continue a ser um guia eficaz para a segurança em eletricidade no Brasil.

A revisão é crucial para acompanhar o progresso tecnológico e garantir a proteção dos profissionais que atuam nesse setor em constante evolução.

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21 novembro, 2023/por Asb

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A Importância dos Laudos SPDA na Proteção Contra Descargas Atmosféricas

O Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA), popularmente conhecido como para-raios, é uma parte vital da infraestrutura de edifícios e estruturas em todo o mundo. Sua função é proteger contra os perigos das descargas atmosféricas, comuns em muitas regiões. Para garantir a eficácia desse sistema, é necessário elaborar um Laudo SPDA. Neste artigo, exploraremos em detalhes o que é um Laudo SPDA, porque ele é essencial e o que ele avalia nas instalações.

O Que é um Laudo SPDA?

O Laudo SPDA, ou Laudo do Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas, é um documento que atesta a inspeção e o funcionamento adequado do sistema. Este sistema, mais conhecido como para-raios, é composto por vários componentes que trabalham em conjunto para proteger edifícios e estruturas contra os danos causados por raios.

O Laudo SPDA é um registro que comprova que o sistema está operando corretamente e é frequentemente exigido por órgãos competentes, como o Corpo de Bombeiros, para garantir a segurança das edificações.

Por que Elaborar um Laudo SPDA?

Elaborar um Laudo SPDA é uma obrigatoriedade exigida por lei, mas vai além disso. Ele funciona como uma garantia de que o sistema de proteção contra descargas atmosféricas está funcionando normalmente. Além disso, o Laudo SPDA registra informações cruciais sobre o sistema que são do interesse de gestores de espaços, seguradoras, sindicatos e ocupantes de edifícios. Entre os dados registrados no Laudo Técnico SPDA estão:

Manutenções anteriores.
Estado de conservação do sistema e seus componentes.
Eficiência do sistema.
Tendências de funcionamento, úteis para a manutenção preditiva.

Essas informações são vitais para garantir a operação contínua e eficaz do sistema de proteção contra descargas atmosféricas.

O que o Laudo SPDA Avalia nas Instalações?

O Laudo SPDA deve avaliar todos os aspectos do sistema de proteção contra descargas atmosféricas por meio de uma inspeção completa, que inclui:

Eficiência do sistema:

É essencial verificar se o sistema é capaz de cumprir sua função de proteger contra descargas atmosféricas.

Estado de conservação do sistema e seus componentes:

Componentes desgastados ou danificados podem comprometer a eficácia do SPDA.

Cumprimento dos requisitos técnicos:

Isso inclui cabos, conexões, malhas e aterramento, que devem estar em conformidade com as normas.

Capacidade do sistema para proteger a estrutura:

O sistema deve ser capaz de evitar danos à edificação.

Potenciais riscos presentes no sistema:

Identificar possíveis falhas ou riscos é fundamental para a segurança.

Ações necessárias para aumentar a eficácia do sistema:

Caso sejam identificadas não conformidades, o Laudo SPDA deve indicar as medidas necessárias para corrigi-las.

A inspeção deve ser abrangente e minuciosa para garantir que nenhuma não conformidade seja ignorada, assegurando a eficácia do sistema.

Quais Danos o Laudo SPDA Ajuda a Evitar?

A emissão de um Laudo SPDA desempenha um papel fundamental na prevenção de danos à estrutura da edificação, à gestão e à segurança dos ocupantes. Vejamos alguns dos principais benefícios:

Multas: A ausência do Laudo SPDA pode resultar em multas para o proprietário ou gestor do empreendimento, uma vez que é uma exigência legal.
Embargo: Diversos órgãos públicos podem exigir o Laudo SPDA para a liberação de alvarás e licenças. A falta do laudo pode resultar no embargo dessas autorizações.
Curto-circuito: Descargas atmosféricas mal contidas podem causar curtos-circuitos. O Laudo SPDA identifica se o sistema está em boas condições para evitar essa situação.
Danos na infraestrutura: Edificações sem um sistema de proteção adequado estão mais suscetíveis aos danos causados por raios, que podem ser de alto impacto.

Perdas financeiras: Além das multas, um SPDA inadequado pode danificar equipamentos e aparelhos, resultando em perdas financeiras desnecessárias.
Fatalidades: O Brasil é um dos países com maior incidência de raios, o que infelizmente resulta em um alto número de fatalidades anuais. O Laudo SPDA ajuda a garantir que o sistema funcione corretamente, minimizando os riscos à população.

Conclusão

Em resumo, o Laudo SPDA desempenha um papel fundamental na proteção contra descargas atmosféricas, garantindo a segurança das edificações, evitando prejuízos financeiros e cumprindo com obrigações legais.

É uma medida preventiva essencial que todos os proprietários e gestores de edifícios devem adotar para preservar a integridade física das estruturas, a segurança dos ocupantes e o bom funcionamento de equipamentos e aparelhos. Investir em um Laudo SPDA é, sem dúvida, uma escolha vantajosa.

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16 novembro, 2023/por Asb

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O que é Termografia e como ela Revoluciona a Manutenção Preditiva

A manutenção preditiva é uma parte crucial de qualquer operação industrial eficiente. Ela se baseia na ideia de antecipar problemas antes que ocorram, em vez de esperar que as máquinas ou equipamentos apresentem falhas significativas.

Uma das técnicas mais eficazes para realizar essa manutenção é a análise termográfica, que usa a radiação infravermelha para identificar anomalias de temperatura em equipamentos e componentes.

Neste artigo, exploraremos o que é a análise termográfica, como ela funciona e como pode ser aplicada em diversos setores industriais.

O Que é Termografia?

A análise termográfica é uma técnica de inspeção não invasiva que se baseia na detecção da radiação infravermelha emitida por objetos. Essa radiação é proporcional à temperatura do objeto, permitindo que a análise termográfica identifique variações de temperatura em equipamentos e componentes.

A principal característica da termografia é a capacidade de fornecer uma visão termal detalhada dos equipamentos sem interferir em sua operação. Isso significa que a análise termográfica pode ser realizada enquanto as máquinas estão em funcionamento, tornando-a uma ferramenta poderosa para a manutenção preditiva.

Além de detectar variações de temperatura, a termografia também é usada para analisar a distribuição de calor em equipamentos e seus principais componentes. Essa análise detalhada ajuda a monitorar as condições operacionais dos aparelhos, identificando problemas potenciais antes que se tornem falhas críticas.

Como Funciona a Análise Termográfica

A análise termográfica funciona ampliando nossa visão para o espectro infravermelho, conhecido como termograma. Essa frequência eletromagnética é naturalmente emitida por objetos e varia de acordo com sua temperatura.

Em aplicações industriais, a termografia é usada para avaliar as condições de equipamentos eletroeletrônicos, como circuitos e quadros de energia de média ou baixa tensão, além de ambientes produtivos, como linhas de alta-tensão, subestações, cabines de entrada de energia, instalações elétricas e nobreaks. Ela também é comumente utilizada no setor mecânico.

A câmera termográfica é a principal ferramenta usada na análise termográfica. Ela capta a radiação infravermelha emitida pelos objetos e a converte em uma imagem termal, na qual diferentes cores representam diferentes temperaturas. Com a interpretação dessas imagens, os técnicos podem identificar áreas com temperaturas anormais, o que pode indicar problemas nos equipamentos.

Aplicação da Análise Termográfica na Manutenção Preditiva

A análise termográfica desempenha um papel fundamental na manutenção preditiva, pois ajuda a identificar problemas antes que se tornem críticos. Alguns dos principais problemas que podem ser detectados por meio dessa técnica incluem:

– Mau contato de fiação: A análise termográfica pode identificar pontos quentes em conexões elétricas, indicando mau contato ou resistência excessiva.

– Oxidação de componentes: Componentes oxidados tendem a gerar mais calor do que os componentes em bom estado, tornando-se detectáveis por termografia.

– Desgaste de peças: O desgaste de peças mecânicas pode resultar em aumento de temperatura, o que pode ser observado na análise termográfica.

– Sobrecarga de circuitos: Circuitos sobrecarregados geralmente geram calor excessivo, que pode ser detectado e corrigido a tempo.

– Atrito entre peças: O atrito excessivo entre componentes mecânicos pode levar ao aumento de temperatura, que é identificável pela termografia.

– Falta de lubrificação: Componentes que não recebem lubrificação adequada tendem a aquecer, tornando-se visíveis na análise termográfica.

– Problemas de alinhamento: Problemas de alinhamento entre os eixos das máquinas podem causar atrito e, consequentemente, aumento de temperatura, que pode ser monitorado pela termografia.

Conclusão

A análise termográfica é uma ferramenta valiosa na manutenção preditiva, permitindo a detecção precoce de problemas em equipamentos e componentes. Ao identificar variações de temperatura e padrões de calor anormais, ela ajuda as indústrias a evitarem falhas inesperadas, reduzir custos com manutenção corretiva e melhorar a eficiência operacional.

Com sua aplicação em uma variedade de setores, a análise termográfica está se tornando um componente essencial para a gestão de manutenção eficaz. Portanto, considere a integração dessa técnica em sua rotina de manutenção preditiva para garantir a longevidade e o desempenho ideal de seus equipamentos.

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15 novembro, 2023/por Asb

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O que é Análise e Diagnóstico de Manutenção e qual o benefício para sua empresa

A manutenção eficaz de equipamentos e ativos é crucial para o sucesso de qualquer empresa que dependa de máquinas e tecnologia para operar. A análise e diagnóstico de manutenção desempenham um papel fundamental nesse processo, permitindo que as empresas identifiquem problemas potenciais, evitem falhas inesperadas e otimizem a eficiência operacional.

Neste artigo, vamos explorar o que é análise e diagnóstico de manutenção, como ela funciona e os benefícios que pode trazer para sua empresa.

O que é Análise e Diagnóstico de Manutenção?

A análise e diagnóstico de manutenção é um processo que envolve a coleta, análise e interpretação de dados relacionados ao desempenho de equipamentos e ativos. Essa abordagem se baseia em dados para avaliar o estado atual e a saúde dos ativos, identificar problemas potenciais e prever quando a manutenção deve ser realizada.

Em essência, a análise de manutenção ajuda a empresa a tomar decisões informadas sobre como cuidar de seus ativos de maneira eficaz.

Como Funciona a Análise e Diagnóstico de Manutenção?

A análise e diagnóstico de manutenção envolve várias etapas e ferramentas, incluindo:

Coleta de Dados

Primeiramente, é necessário coletar dados relevantes sobre os ativos da empresa. Isso pode incluir informações de sensores, registros de manutenção passados, histórico de uso e muito mais.

Análise de Dados

Após a coleta de dados, os especialistas em manutenção utilizam técnicas de análise de dados, como estatísticas e aprendizado de máquina, para examinar os dados e identificar tendências e padrões.

Diagnóstico

Com base na análise de dados, a equipe de manutenção pode fazer um diagnóstico preciso do estado atual dos ativos. Isso pode incluir a identificação de desgaste, defeitos, riscos potenciais e outros problemas.

Previsão de Manutenção

A partir do diagnóstico, é possível prever quando a manutenção deve ser realizada. Isso pode ser feito por meio da criação de modelos de manutenção preventiva ou preditiva, que ajudam a evitar falhas inesperadas e maximizar a vida útil dos ativos.

Tomada de Decisão

Com os resultados da análise e diagnóstico em mãos, a empresa pode tomar decisões informadas sobre quando, onde e como realizar a manutenção. Isso ajuda a otimizar o uso de recursos e reduzir custos.

Benefícios da Análise e Diagnóstico de Manutenção para sua Empresa

A implementação eficaz da análise e diagnóstico de manutenção pode trazer uma série de benefícios significativos para sua empresa:

Redução de Custos

A manutenção preventiva e preditiva, baseada em análise de dados, ajuda a evitar falhas inesperadas e, assim, reduz custos de reparos de emergência e perda de produção.

Aumento da Vida Útil dos Ativos

Ao identificar problemas precocemente e realizar a manutenção no momento certo, a análise de manutenção ajuda a maximizar a vida útil dos ativos, prolongando seu valor.

Aumento da Eficiência Operacional

Equipamentos que funcionam de maneira otimizada melhoram a eficiência da produção, reduzem o tempo de inatividade e aumentam a qualidade dos produtos ou serviços.

Segurança Aprimorada

A análise de manutenção também ajuda a identificar riscos de segurança, contribuindo para um ambiente de trabalho mais seguro.

Melhoria na Tomada de Decisões

Tomar decisões de manutenção com base em dados objetivos e análises sólidas melhora a eficácia e a eficiência dos processos de manutenção.

Sustentabilidade Ambiental

A manutenção eficaz dos ativos também pode contribuir para práticas de negócios mais sustentáveis, reduzindo o desperdício e o consumo de recursos.

Conclusão

A análise e diagnóstico de manutenção desempenham um papel crucial na gestão de ativos e na operação eficaz de uma empresa. Ao coletar e analisar dados para tomar decisões informadas sobre a manutenção de ativos, as empresas podem reduzir custos, aumentar a eficiência operacional e prolongar a vida útil de seus equipamentos.

Em um mundo empresarial altamente competitivo, a análise de manutenção se torna uma ferramenta indispensável para alcançar o sucesso a longo prazo. Portanto, investir em sistemas e especialistas em análise de manutenção pode trazer benefícios significativos para sua empresa e sua linha de fundo.

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14 novembro, 2023/por Asb

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Gestão operacional de facilities: o que é e quais são os principais desafios para o setor industrial

A gestão operacional de facilities é um processo que tem desempenhado um papel significativo na melhoria da eficiência de várias organizações no mercado, sobretudo na otimização do desempenho produtivo.

De acordo com um estudo conduzido pela ABRAFAC (Associação Brasileira de Facilities), o setor de facilities está em franca expansão no Brasil, com um aumento aproximado de 60 bilhões de reais em ganhos.

Por essa razão, a gestão operacional de facilities está conquistando destaque no setor industrial, contribuindo para o aprimoramento das instalações fabris. Neste artigo, exploraremos o que exatamente envolve a gestão operacional de facilities e quais são os principais desafios que o setor industrial enfrenta no mercado brasileiro.

Mas afinal, o que é a gestão operacional de facilities?

A gestão operacional de facilities pode ser resumida como um conjunto de estratégias de gerenciamento dos serviços cruciais para a manutenção da qualidade e infraestrutura de uma organização. Isso abrange a manutenção predial, serviços de limpeza, apoio administrativo, gestão de resíduos, utilidades, entre outras atividades.

Hoje em dia, até serviços mais especializados, como segurança patrimonial e a implementação de projetos com tecnologias inovadoras, fazem parte da gestão operacional de facilities. Dessa forma, fica claro que esse processo é multidisciplinar, abrangendo diversas áreas da infraestrutura local.

Vale ressaltar que, muitas vezes, essas atividades não constituem o foco principal da organização, mas são fundamentais para proporcionar aos funcionários e clientes uma infraestrutura adequada para a realização das atividades empresariais.

Quais são os desafios enfrentados pelas empresas na gestão operacional de facilities?

Um dos maiores desafios que as empresas enfrentam ao gerir internamente as operações de facilities está relacionado à contratação e treinamento de mão de obra especializada. Isso envolve supervisionar profissionais na execução de serviços, bem como gerenciar diversos fornecedores, compras e estoque de insumos de manutenção, equipamentos de proteção individual (EPIs), e equipamentos de proteção coletiva (EPCs), entre outros aspectos.

Para as organizações que não têm experiência ou foco nesse tipo de atividade, a gestão operacional de facilities pode resultar em custos significativos, comprometendo tempo e recursos financeiros.

Uma solução para esse desafio é a terceirização da gestão operacional de facilities. Isso permite que as organizações se concentrem em suas atividades principais, trazendo benefícios como economia de tempo e recursos, disponibilidade de profissionais qualificados, personalização dos serviços de acordo com as necessidades da empresa, garantia da execução de procedimentos e conformidade com as normas regulatórias.

Além disso, a terceirização contribui para aprimorar o ambiente de trabalho, uma vez que os colaboradores se sentem mais amparados em relação à infraestrutura, promovendo o bem-estar geral.

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9 novembro, 2023/por Asb

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5 razões para contratar uma empresa de manutenção industrial terceirizada

À medida que o setor industrial continua a crescer, um número cada vez maior de fábricas está buscando parcerias com empresas de manutenção industrial. O objetivo é otimizar suas operações e garantir um crescimento sustentável, seguro e em conformidade com a legislação.

É evidente que o setor industrial desempenha um papel fundamental na economia brasileira. De acordo com dados da Confederação Nacional da Indústria (CNI), cerca de 9,7 milhões de pessoas encontram emprego nesse setor, representando 20,4% dos trabalhadores formais no Brasil.

Isso realça a importância do gerenciamento contínuo de ativos por parte dos gestores industriais. Isso não apenas assegura a eficiência e a produtividade das fábricas, mas também garante a segurança dos colaboradores e a redução dos riscos de acidentes.

Entretanto, a internalização da manutenção industrial nem sempre é a solução mais eficaz, uma vez que pode resultar em gargalos operacionais, prejuízos financeiros e impactar o desempenho geral. Nesse cenário, a terceirização para uma empresa especializada se torna a opção mais atrativa. A seguir, destacamos cinco motivos para considerar a contratação de uma empresa de manutenção industrial terceirizada:

5 razões para contratar uma empresa de manutenção industrial terceirizada

Garantia de Qualidade

A qualidade é uma premissa fundamental em iniciativas de manutenção. Ao optar pela terceirização, sua indústria se beneficia de serviços de alta qualidade, com planejamento cuidadoso, implementação eficaz e acompanhamento rigoroso.

Isso resulta em entregas efetivas, maior vida útil dos equipamentos e redução de custos com manutenção corretiva.

Suporte Especializado

Ao contar com uma empresa experiente, sua fábrica obtém suporte especializado. Isso inclui um planejamento personalizado, mão de obra qualificada e o acompanhamento de indicadores estratégicos para otimizar os resultados da indústria.

Redução de Custos

Ao terceirizar, as despesas associadas à operação, como contratação, treinamento e encargos trabalhistas, passam a ser responsabilidade da empresa contratada. Além disso, a aquisição e disponibilização de Equipamentos de Proteção Individual (EPIs) e Equipamentos de Proteção Coletiva (EPCs) e insumos utilizados no dia a dia ficam a cargo da empresa terceirizada.

Redução de Absenteísmo

O absenteísmo é uma preocupação significativa para as empresas, pois afeta a produtividade dos funcionários, as entregas e os relacionamentos no mercado. A terceirização contribui para reduzir esse indicador, uma vez que a empresa terceirizada pode fornecer substitutos temporários quando um colaborador não pode comparecer ao trabalho.

Gestão Holística e Estratégica

Ao delegar as responsabilidades de manutenção industrial a uma empresa especializada, a fábrica pode se concentrar em seu core business, economizando tempo e recursos. Isso permite que os gestores adotem uma visão holística de todas as operações e tomem decisões estratégicas baseadas em dados e informações atualizadas.

Como a TDGI pode ajudar

Para assegurar a conservação das estruturas e instalações prediais com os melhores serviços e processos de manutenção em hospitais, conte com um parceiro sólido, confiável, experiente e com conhecimento de mercado.

Empresa multinacional de engenharia, a TDGI promove o funcionamento adequado das instalações e reduz custos com os serviços de gestão e execução de manutenção técnica.

Atuamos com as melhores práticas do mercado, cumprimos os SLAs estabelecidos e garantimos que o cliente foque exclusivamente no seu core business. Tudo com o objetivo de valorizar os ativos dos nossos clientes e criar relacionamentos de longo prazo.

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8 novembro, 2023/por Asb

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Hospitais do futuro: quais são as principais vantagens de investir em eficiência energética

No cenário atual, é cada vez mais comum encontrar gestores de negócios, especialmente no setor de saúde, que estão ávidos por compreender as principais vantagens de adotar a eficiência energética. Hospitais, em particular, demandam consideráveis recursos para manter maquinários vitais em funcionamento 24 horas por dia, o que torna a otimização do consumo de energia uma prioridade inegável.

Com o aumento dos custos da energia elétrica, as instituições de saúde estão explorando alternativas sustentáveis e financeiramente viáveis para manter suas operações. A crescente preocupação com o impacto das mudanças climáticas, decorrentes da exploração desenfreada dos recursos naturais, também impulsiona essa busca por eficiência energética.

De acordo com a ONU, o planeta já aqueceu cerca de 1°C desde o início da Revolução Industrial, e as estimativas indicam que o aquecimento global poderá atingir 1,5°C nos próximos 30 anos. Para combater esse quadro, as empresas estão adotando medidas voltadas à responsabilidade ambiental, incluindo a redução de resíduos e o uso consciente dos recursos hídricos e elétricos.

Aqui, exploraremos as principais vantagens de investir em eficiência energética em hospitais e como essa iniciativa pode promover o crescimento sustentável a curto, médio e longo prazo das instituições de saúde.

Quais são as principais vantagens de investir em eficiência energética em hospitais

Antes de aprofundarmos nos benefícios, é essencial compreender que a eficiência energética envolve o uso inteligente da energia em toda a infraestrutura hospitalar, abrangendo equipamentos, iluminação, sistemas de refrigeração e outros aspectos fundamentais.

Compromisso com o Desenvolvimento Sustentável e o Meio Ambiente

Uma das vantagens mais evidentes é o compromisso que o hospital assume em relação ao desenvolvimento sustentável. Além de contribuir de forma positiva para o meio ambiente, a instituição de saúde também ganha apreço por parte dos pacientes, que estão cada vez mais preocupados com questões de responsabilidade sustentável. Isso se traduz em uma experiência mais positiva para os pacientes e na melhoria da imagem da instituição no mercado.

Construção de uma Instituição Resiliente e Flexível

Investir em eficiência energética possibilita a criação de um ambiente de saúde resiliente e flexível. Isso ocorre devido à implementação de processos bem planejados e ao uso de tecnologias inovadoras.

Com isso, o hospital pode operar de forma mais inteligente, monitorando continuamente sua infraestrutura energética e agindo proativamente para minimizar paralisações e, consequentemente, os impactos negativos no funcionamento da instituição. Essa abordagem desempenha um papel crucial no tratamento de pacientes, já que muitos deles dependem de equipamentos para monitorar sua saúde ou manter órgãos vitais funcionando, e qualquer falha mínima pode colocar suas vidas em risco.

Gerenciamento de Ativos Baseado na Prevenção

Por fim, a base da eficiência energética é um gerenciamento orientado por dados, que proporciona uma visão holística de toda a instituição e embasa decisões mais acertadas. Isso significa que o hospital sempre atuará com foco na prevenção, o que reduz os custos associados a correções emergenciais e prolonga a vida útil de sua infraestrutura. Além disso, permite a identificação ágil de pequenos erros, possibilitando intervenções rápidas de toda a equipe e minimizando os impactos negativos.

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7 novembro, 2023/por Asb

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