Realizar instalações elétricas temporárias em canteiros de obras é uma prática indispensável durante projetos de construção. No entanto, para garantir a segurança dos profissionais envolvidos e do ambiente ao redor, é crucial seguir padrões e normas estabelecidas.  

Neste contexto, a Norma Regulamentadora 10 (NR 10) – Segurança em Instalações e Serviços em Eletricidade desempenha um papel fundamental, estabelecendo diretrizes que devem ser rigorosamente seguidas. 

Profissionais Qualificados: O Primeiro Passo para a Segurança 

Conforme destaca Bruno Maranhão, diretor executivo da Associação Brasileira dos Revendedores e Distribuidores de Materiais Elétricos (ABREME), a seleção de profissionais legalmente habilitados é imperativa.  

O risco de choque elétrico, uma das principais causas de acidentes graves e fatais, pode ser significativamente reduzido quando as instalações elétricas temporárias são confiadas a especialistas qualificados. 

Materiais Essenciais para Instalações Seguras 

1. Dispositivo Diferencial Residual (DR): Este dispositivo é crucial para a proteção contra choques elétricos, atuando especificamente contra correntes de fuga.

2. Aterramentos Temporários e Permanentes: Todas as instalações e equipamentos que possam ficar sob tensão devem ser adequadamente aterrados, garantindo a segurança em casos de falha.  

3. Conexões dos Eletrodos: As conexões dos eletrodos devem ser instaladas para evitar problemas de corrosão e manter a resistência de contato, recomendada a inspeção periódica.

4. Quadros de Distribuição: Responsáveis por proteger os componentes elétricos contra diversos elementos externos, é fundamental que os quadros de distribuição sejam acompanhados por placas de sinalização de advertência.

5. Itens Gerais e Complementares: Desde eletrodos e calhas para proteção dos condutores até detectores de tensão, fitas isolantes e ferramentas isoladas, cada item deve ser escolhido e utilizado conforme as diretrizes da NR-10  

6. Extintores de Incêndio Adequados: Para equipamentos e instalações elétricas energizadas, é imprescindível contar com extintores de pó químico ou gás carbônico, evitando riscos de incêndios.

7. Equipamentos de Proteção Individual (EPI): Capacete, bota, luvas isolantes e óculos de segurança são elementos-chave para proteção individual dos profissionais.

Riscos de Instalações Incorretas e Medidas Preventivas 

Instalações elétricas executadas de forma inadequada podem resultar em diversos acidentes, alerta Bruno Maranhão. Problemas como conexões erradas e instalação inadequada de dispositivos, como o DR, podem levar a danos por choque elétrico.  

Além disso, cuidados específicos devem ser tomados na instalação da iluminação provisória para evitar acidentes, como emendas inadequadas nos cabos elétricos que, ao entrar em contato com estruturas metálicas, podem eletrificar acidentalmente escadas ou outras ferramentas, resultando em riscos graves. 

Priorizando a Segurança em Canteiros de Obras 

Em conclusão, a segurança nas instalações elétricas temporárias em canteiros de obras não deve ser negligenciada. Ao seguir as diretrizes da NR-10 e adotar medidas preventivas, é possível reduzir significativamente os riscos associados a choques elétricos e outros acidentes. Investir em profissionais qualificados, materiais certificados e práticas seguras não apenas protege vidas, mas também contribui para a eficiência e sucesso do projeto de construção. A prevenção é a chave para um ambiente de trabalho elétrico seguro e produtivo. 

Leia mais: Equipamento em manutenção: sinais de que um equipamento precisa de manutenção 

Como a TDGI pode ajudar 

Para assegurar a conservação das estruturas e instalações prediais com os melhores serviços e processos de manutenção em hospitais, conte com um parceiro sólido, confiável, experiente e com conhecimento de mercado. 

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Atuamos com as melhores práticas do mercado, cumprimos os SLAs estabelecidos e garantimos que o cliente foque exclusivamente no seu core business. Tudo com o objetivo de valorizar os ativos dos nossos clientes e criar relacionamentos de longo prazo. 

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O retrofit, uma técnica nascida na Europa para revitalizar construções antigas, encontrou no Brasil terreno fértil para seu crescimento.  

Especialmente notável é o papel que desempenha nos centros urbanos, onde a necessidade de renovar construções históricas sem perder sua essência é crucial.  

Dentro desse contexto, o retrofit interno surge como uma abordagem fundamental para a renovação de espaços internos, promovendo não apenas a estética, mas também a segurança e a funcionalidade. 

O que é Retrofit Interno? 

O retrofit interno é uma vertente do retrofit que se concentra na renovação dos espaços interiores de uma construção. 

Assim como seu precursor, o objetivo principal é aliar tecnologia a materiais de qualidade para transformar a aparência, mantendo ao máximo a arquitetura original.  

Isso se traduz em ambientes revitalizados, modernos e adaptados aos padrões contemporâneos de segurança, acessibilidade, hidráulica e elétrica. 

A Importância do Retrofit Interno 

Preservação Histórica e Estética 

Uma das características fundamentais do retrofit interno é a preservação da história e da estética dos ambientes.  

Ao contrário de reformas que podem alterar drasticamente a arquitetura original, o retrofit interno busca manter elementos históricos, garantindo que a memória do espaço seja preservada. 

Adaptação a Novos Usos 

Além da estética, o retrofit interno abre possibilidades para a adaptação dos espaços a novos usos.  

Um prédio antigo pode se transformar em um moderno escritório, um casarão histórico pode abrigar um museu, ou uma antiga fábrica pode se tornar um espaço residencial. Essa versatilidade é essencial para otimizar o aproveitamento de áreas urbanas já consolidadas. 

Sustentabilidade e Redução de Custos 

A prática do retrofit interno não apenas revitaliza espaços, mas também contribui para a sustentabilidade urbana. Ao reutilizar construções existentes, reduz-se a necessidade de demolições, evitando resíduos e minimizando o impacto ambiental.  

Além disso, projetos de retrofit são geralmente mais econômicos do que construções novas, tornando-os uma escolha viável em termos de custo-benefício. 

Como Realizar um Retrofit Interno 

1. Avaliação Preliminar

Antes de iniciar qualquer projeto de retrofit interno, é crucial realizar uma avaliação detalhada do estado atual da construção. Identificar elementos arquitetônicos significativos, problemas estruturais e possíveis atualizações necessárias é essencial para o sucesso do projeto. 

2. Projeto Cuidadoso e Respeitoso

Durante o processo de planejamento, os profissionais envolvidos devem criar um projeto que preserve a arquitetura original enquanto incorpora elementos modernos necessários para atender às normas contemporâneas de segurança e funcionalidade. 

3. Escolha de Materiais Adequados

A seleção de materiais desempenha um papel crucial no retrofit interno. Optar por materiais de alta qualidade e, quando possível, sustentáveis, contribui para a durabilidade e a ecoeficiência do projeto. 

4. Execução com Cuidado e Precisão

Durante a fase de execução, é fundamental manter a integridade arquitetônica original. Profissionais qualificados devem conduzir as alterações com precisão, assegurando que os aspectos históricos sejam preservados. 

5. Adaptação aos Novos Padrões

Além da estética, garantir que o ambiente atenda aos padrões contemporâneos de segurança, acessibilidade e eficiência energética é essencial. Isso pode envolver a atualização de sistemas elétricos, hidráulicos e a incorporação de tecnologias modernas. 

Conclusão 

O retrofit interno emerge como uma abordagem fundamental para a renovação de espaços, oferecendo uma solução equilibrada entre preservação histórica e modernização. Sua importância reside na capacidade de transformar construções antigas em ambientes funcionais, seguros e adaptados aos padrões contemporâneos, enquanto preserva a rica história que as envolve.  

Ao abraçar o retrofit interno, as cidades podem alcançar um crescimento urbano mais sustentável e uma renovação estética que respeita e celebra o passado. 

 

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Na indústria da construção, a busca pela excelência na execução de projetos requer uma abordagem meticulosa e eficaz. A gestão de espaços e obras emerge como a chave para alcançar esse objetivo, desempenhando um papel fundamental na coordenação de equipes, otimização de recursos e garantia do cumprimento de prazos e orçamentos.  

Este artigo explora a natureza da gestão de obras, sua importância crucial na construção civil e oferece insights sobre como implementar uma gestão eficiente. 

O que é e para que serve a gestão de obras? 

A gestão de obras abrange uma série de atividades que visam coordenar equipes, alocar recursos e controlar o tempo para garantir a conclusão bem-sucedida de um projeto de construção.  

Este processo vai além da simples organização de tarefas, incorporando estratégias para identificar e resolver problemas potenciais durante o ciclo de vida da obra.  

Seu escopo inclui a supervisão do pessoal, garantindo a aderência ao orçamento inicial e prevenindo desperdícios de recursos. 

No contexto da construção civil brasileira, a gestão de obras é regulamentada pela lei (5.194/96), que confere a arquitetos e engenheiros civis a responsabilidade por esse aspecto crucial do processo construtivo.  

A gestão não se limita apenas ao canteiro de obras, estendendo-se desde o backoffice até o planejamento estratégico. 

Como funciona a gestão de obras? 

A gestão de obras opera em diversas frentes, desde o planejamento inicial até a execução e verificação do projeto. Entre suas principais etapas destacam-se:  

Contratação de mão de obra: Seleção criteriosa dos profissionais necessários para a execução do projeto. 

Cumprimento do orçamento: Garantia de que os custos da obra estão alinhados com o orçamento inicial, evitando gastos desnecessários. 

Garantia da segurança do trabalho: Implementação de medidas para assegurar a segurança dos trabalhadores no canteiro. 

Direcionamento da obra conforme escopo: Orientação estratégica para alcançar os objetivos específicos e gerais do projeto. 

Gerenciamento de profissionais e suas entregas: Coordenação eficiente das equipes envolvidas, monitorando a qualidade das entregas.  

Respeito ao cronograma predefinido: Cumprimento dos prazos estabelecidos para evitar atrasos. 

Fiscalização interna da execução dos processos: Monitoramento constante para garantir a conformidade com os padrões estabelecidos. 

Manutenção de um bom relacionamento com os stakeholders: Estabelecimento de uma comunicação eficaz com todas as partes interessadas no projeto. 

Definição de materiais de construção e controle de seu uso: Escolha cuidadosa dos materiais, coordenação de compras e acompanhamento do consumo para evitar desperdícios. 

O gestor desempenha um papel crucial nesse processo, sendo responsável por orientar a construção em direção aos seus objetivos, seja em termos de qualidade, prazos, orçamento ou outras diretrizes previamente definidas. 

Por que a gestão de obras é fundamental na construção civil? 

A gestão de obras desempenha um papel vital no funcionamento de empresas do setor de construção, sendo essencial para coordenar o fluxo de informações e organizar a comunicação entre as partes envolvidas.  

Um estudo da Autodesk & Dodge Data & Analytics revelou que 60% dos empreiteiros identificam os problemas de coordenação e comunicação como os principais contribuintes para a diminuição da produtividade do trabalho. A falta de qualidade nos documentos contratuais também foi destacada como um fator significativo.  

A ausência de uma gestão eficiente pode resultar em 35% do tempo dos profissionais de construção sendo gasto em atividades não produtivas, como busca por informações do projeto, resolução de conflitos e lidar com erros e retrabalhos. Portanto, estratégias eficazes de gestão de obras são essenciais para evitar a ineficiência e garantir o sucesso do projeto. 

Vantagens de uma boa gestão de obras 

Uma gestão eficiente de espaços e obras proporciona diversas vantagens cruciais para o sucesso de um projeto na construção civil. Algumas dessas vantagens incluem: 

Produtividade: Uma gestão eficiente contribui para a otimização da organização do trabalho, garantindo a realização de atividades de acordo com os requisitos de qualidade e cronograma. 

Redução de custos: Evita a refação de trabalho e outros problemas decorrentes de um planejamento inadequado, resultando em economia de recursos e tempo. 

Controle de materiais: Permite um controle preciso dos materiais utilizados, evitando desperdícios e garantindo que a previsão de insumos seja cumprida. 

Antecipação de problemas: Um bom planejamento permite a identificação antecipada de possíveis problemas, proporcionando estratégias para resolvê-los com rapidez e eficácia. 

Entregas no cronograma: Foco na entrega dos projetos dentro do cronograma estipulado, evitando a necessidade de prazos estendidos. 

Acompanhamento do andamento do projeto: Estabelecimento de um cronograma de entregas e mecanismos para relatórios de progresso, facilitando o acompanhamento do desenvolvimento do projeto. 

 Auxílio na gestão da qualidade: Possibilita o desenho de um planejamento condizente com os recursos e a capacidade produtiva da equipe, permitindo a gestão adequada da qualidade e evitando retrabalhos.

Auxílio na gestão de pessoas: A implementação de tecnologias, como sistemas de gestão, integra diferentes áreas envolvidas no projeto, melhorando o controle e a comunicação entre as equipes. 

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Embora seja uma prática ainda em desenvolvimento no mercado brasileiro e geralmente associada a uma auditoria, a due diligence se apresenta como uma peça cada vez mais fundamental no ramo de transações e aquisições societárias.   

Trata-se de um procedimento complexo, que visa compreender se os números e procedimentos apresentados por uma empresa refletem na sua realidade de mercado, nas suas potencialidades e riscos para o futuro próximo e longo. 

O Que é Due Diligence? 

O termo em inglês “due diligence” (diligência prévia, em português) denomina o procedimento de estudo e investigação de diferentes fatores de uma empresa, tendo como objetivo analisar possíveis riscos que a mesma possa trazer para os diferentes públicos interessados, como compradores, investidores, fornecedores, parceiros de negócios e demais stakeholders.  

Dessa forma, a due diligence pode ser entendida como uma espécie de auditoria, embora tenha implicações mais profundas que apenas uma auditoria, analisando aspectos financeiros, jurídicos, trabalhistas, contábeis, fiscais, ambientais e até tecnológicos da empresa. 

Com a due diligence, procura-se compreender a empresa na totalidade, analisando todos os fatores que a compõe e compreendendo como o negócio funciona em relação aos seus diferentes setores, podendo assim ter uma noção real dos seus riscos, das suas oportunidades, do seu posicionamento e valor de mercado. 

Para que Serve a Due Diligence 

Uma vez que a due diligence visa passar um pente fino na empresa, analisando diferentes aspectos do negócio para compreender se há simetria entre o que a empresa prega e o que ela executa, o principal objetivo da due diligence é uma análise completa do posicionamento de mercado da empresa. 

Em processos de fusões de empresas ou aquisição de uma empresa por alguma parte interessada, é comum que se faça um processo de due diligence para se entender como a empresa funciona, se ela é saudável em diferentes aspectos, quais são os seus riscos e oportunidades. 

Com esses dados, os interessados em realizar a fusão ou aquisição podem tomar uma decisão baseada em dados, até para estipular um valor mais realista para o negócio. 

Há empresas que pedem a realização de um processo de due diligence para empresas que desejam ser parceiras, fornecedoras ou estabelecer outros tipos de contratos para trabalhar em conjunto. A Petrobrás, por exemplo, é uma empresa que exige o processo de todas as suas fornecedoras para realizar contratos. 

A Importância da Due Diligence 

Já que o processo de due diligence tem como propósito realizar uma investigação e análise completa da empresa, o processo tem importância para a própria empresa e para possíveis interessados nela, como compradores, investidores, empresas parceiras, entre outros. 

Para a empresa, realizar um processo de due diligence significa ter uma visão mais completa dos processos e de como ela opera em diferentes frentes, possibilitando a identificação de pontos fortes e de possíveis fraquezas em áreas de gestão da empresa. 

Para as demais partes interessadas, o processo de due diligence possibilita uma análise de riscos do negócio bastante completa, além de compreender se a projeção de mercado da empresa está de acordo com a sua cultura e procedimentos internos. 

Assim sendo, a due diligence é importante dentro do mundo dos negócios por possibilitar uma visão do negócio que vai além da aparência dele e do que se encontra nos documentos do mesmo.  

Dessa forma, o processo se mostra crucial nas transações e incorporações societárias, uma vez que permite que a empresa compradora, ou que as empresas que irão se fundir, saibam em que terreno estão pisando e quais são as oportunidades e riscos do negócio que será comprado/incorporado. 

Leia mais: Equipamento em manutenção: sinais de que um equipamento precisa de manutenção 

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No coração de qualquer sistema elétrico robusto e funcional, as cabines elétricas desempenham um papel vital na distribuição e controle eficientes da energia. Contudo, para garantir o desempenho consistente e a segurança ininterrupta, a manutenção regular dessas cabines é uma necessidade incontestável.   

Este artigo visa explorar a essencialidade da manutenção preventiva, destacando procedimentos recomendados e os amplos benefícios associados a esse cuidado meticuloso.  

Ao entender a importância crítica da manutenção de cabines elétricas, empresas e organizações podem assegurar operações confiáveis, prolongar a vida útil dos equipamentos e mitigar potenciais riscos para a segurança, estabelecendo assim uma base sólida para a eficiência energética e a conformidade normativa. 

Por que a Manutenção é Crucial 

Prevenção de Falhas 

A manutenção regular ajuda a identificar e corrigir problemas antes que evoluam para falhas significativas. Isso reduz o risco de interrupções não programadas no fornecimento de energia. 

Segurança 

Cabines elétricas mal mantidas podem representar riscos significativos de incêndio, choques elétricos e outros acidentes. A manutenção adequada garante que todos os componentes estejam em condições seguras de operação. 

Prolongamento da Vida Útil 

A manutenção preventiva ajuda a prolongar a vida útil dos equipamentos. Isso significa que as cabines elétricas podem operar de maneira eficiente por mais tempo, adiando a necessidade de substituições dispendiosas. 

Procedimentos de Manutenção Recomendados 

Inspeções Visuais 

Realize inspeções regulares para identificar sinais de desgaste, corrosão ou outros danos visíveis. Verifique a integridade dos cabos, conexões e dispositivos de proteção. 

Testes Funcionais 

Realize testes regulares nos dispositivos de proteção, como disjuntores e relés, para garantir que estejam respondendo corretamente a situações de emergência. 

Limpeza 

Mantenha as cabines limpas de poeira e sujeira para evitar a acumulação de calor e garantir a dissipação adequada. Limpeza regular ajuda a prevenir curtos-circuitos e melhora a eficiência do sistema. 

Verificação de Conexões 

Verifique regularmente as conexões elétricas para garantir que estejam apertadas e sem sinais de corrosão. Conexões soltas ou corroídas podem resultar em resistência adicional e superaquecimento. 

Atualizações e Modernizações 

Considere a implementação de atualizações tecnológicas para melhorar a eficiência energética e a segurança. Modernizar equipamentos obsoletos pode reduzir os riscos operacionais. 

Benefícios da Manutenção Adequada 

Confiabilidade 

A manutenção regular aumenta a confiabilidade do sistema elétrico, reduzindo o risco de falhas inesperadas e minimizando o tempo de inatividade. 

Segurança do Pessoal 

Ao garantir que os sistemas elétricos estejam em conformidade com as normas de segurança, a manutenção adequada protege os trabalhadores contra acidentes elétricos. 

Eficiência Energética 

A manutenção ajuda a otimizar o desempenho dos equipamentos, promovendo uma operação mais eficiente e reduzindo o consumo desnecessário de energia.  

Conformidade Normativa 

Manter as cabines elétricas em conformidade com as normas e regulamentações locais e nacionais é crucial para evitar penalidades e garantir a segurança. 

Conclusão 

Investir na manutenção regular de cabines elétricas não apenas garante a confiabilidade e segurança dos sistemas elétricos, mas também contribui para a eficiência operacional a longo prazo.  

Ao seguir os procedimentos recomendados e implementar práticas de manutenção preventiva, as organizações podem colher os benefícios de um sistema elétrico confiável e seguro. Priorizar a manutenção é investir no presente e no futuro da infraestrutura elétrica. 

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