4 passos para o planejamento e gestão de obras perfeitos
Toda construtora, empresa ou engenheiros precisam realizar um bom planejamento e gestão de obras para garantir que tudo seja realizado corretamente durante uma construção ou reforma.
O planejamento é fundamental para definir os objetivos e metas que a obra deve alcançar, por exemplo, a qualidade esperada, os gastos e o prazo de entrega. Já a gestão de obras acontece juntamente com a execução da obra, onde é realizado um controle sobre tudo o que está sendo feito e se está em conformidade com o planejamento.
É possível perceber a importância de realizar um bom planejamento e gestão de obras, não é? Por isso, neste artigo, vamos entender como desenvolver um planejamento em apenas 4 passos.
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1 – Planejamento físico e financeiro
A primeira coisa que você precisa fazer é montar um planejamento físico e financeiro da obra. Isto é, todos os custos envolvidos na obra devem constar aqui, insumos, mão de obra, administração, etc.
Além disso, é preciso listar todas as atividades previstas, os prazos que devem ser cumpridos em cada uma delas e a quantidade.
Durante a execução da obra, é necessário realizar o acompanhamento para ver se o planejamento está sendo seguido corretamente ou não.
2 – Aquisição de materiais
Depois que todo o planejamento estiver pronto, é hora de adquirir os materiais, serviços e mão de obra necessários para a realização da obra.
Aqui é importante se atentar aos gastos para que eles não excedam o orçamento total definido durante o passo anterior. Além disso, é importante se atentar a quantidade de mão de obra necessária para a execução da obra no prazo necessário.
3 – Gerenciamento
Com todo o planejamento e gestão de obras definido e os materiais necessários, é hora de começar a execução da obra. Porém, é necessário fazer um acompanhamento constante para saber se tudo está sendo feito corretamente ou se precisam de adaptações.
É importante realizar um acompanhamento e avaliações periódicas da produtividade e da eficiência da equipe e do projeto.
4 – Adaptar o planejamento
Por fim, é hora de realizar as mudanças necessárias no planejamento. Por exemplo, aumento nos prazos, gastos, etc.
É importante lembrar que, ao longo de todas as etapas, é necessário tomar medidas para diminuir os erros e imprevistos, evitando impactos no planejamento final. Porém, pode ser necessário realizar algumas adaptações.
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